Haus zum Kauf

649000 €649.000 €1.754 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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18Zimmer

370 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Riedenburg, Riedenburg (93339)

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Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus in Riedenburg wurde im Jahr 1962 erbaut und stetig renoviert.
Es beeindruckt auch mit seiner guten Lage.

Auf einem Grundstück von ca. 230 m² entfaltet sich eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 370 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einen großen Verkaufsraum und einen Keller mit der neuen Gaszentralheizung.

Das Erdgeschoss bietet die Gelegenheit für eine gewerbliche Nutzung:
Ein großzügiger Laden mit 125 m², ausgestattet mit einem geräumigen Hauptraum, einer Teeküche sowie WC und Abstellräumen im Laden sowie im Keller.
Der einladende Bereich eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche 125qm Vier-Zimmer-Wohnung, die aktuell leer steht und sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster.

Nicht zu vergessen ist die zweite Wohnung mit 125 m² die nochmals renoviert gehört den sie birgt zahllose Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.
Das Badezimmer wurde schon renoviert

Das Haus ist mit zeitgemäßer Technik ausgestattet: Kunststofffenster und eine neue Gaszentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper, die sorgen für angenehme Wohn- und Arbeitsräume.

Dach erneuert und isoliert im Jahr 2019

Bitte beachten Sie, dass keine Stellplätze vorhanden sind nur auf den ausgewiesenen Flächen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen.

Energieausweis in Bearbeitung Raumaufteilung EG: Verkaufsraum, Werkstatt, Büro, WC, Lagerraum, insgesamt ca. 125 m2

1. OG: 4 Zimmer-Wohnung, ca.125 m2

2. OG 4 Zimmer-Wohnung, ca.125 m2

Keller- und Speicherraum.

Dach erneuert und isoliert im Jahr 2019

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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