Version: 7.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
365000 €3.925 €/m²
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
06.12.2024Verfügbarkeit

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Frau Kroneck
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Schöne 3-4 Zi. Whg mit Penthouse Charakter mit Blick über der Nordweststadt direkt vom Eigentümer

Schöne Licht durchflutete, helle und gut geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht und Penthouse Character im 7. (und obersten) OG. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone.
Großes, parkähnliches Hausgrundstück, in dem man wunderbar den Abend nach einem Arbeitstag ausklingen lassen kann. Außerdem wird eine Garage vor dem Haus verkauft. Die Wohnung ist bezugsfrei zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 06.12.2024
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ludwig-Windthorst-Str. 9, Nordweststadt - Alter Flugplatz, Karlsruhe (76187)
Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Windhorst-Straße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Karlsruhe nahe dem Städt. Klinikum. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass die Innenstadt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige die gute Erreichbarkeit der umliegenden Unternehmen und Institutionen schätzen werden.

Die Ludwig-Windhorst-Straße bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - perfekt für alle, die ein neues Zuhause in Karlsruhe suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.924,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
487 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.924,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.521 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Frau KroneckDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4ma5x
Referenznummer: 321437
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Frau Kroneck
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt