Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

298000 €298.000 €2.207,41 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

271 m²Grundstück

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Kerzenheim (67304)

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Kerzenheim und wurde circa im Jahr 1930 erbaut.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich das Haus über fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen einladenden Balkon.
Die Teilunterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 271 m², das einen ansprechenden Garten, eine Garage sowie ein Carport vor der Garage umfasst.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Schuppen im Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich besteht die Option, eine Photovoltaik-Anlage mit einer beeindruckenden Leistung von 6,24 kWp zu erwerben.
Die attraktive Einspeisevergütung von 28,74 Cent pro Kilowattstunde macht diese Investition nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich interessant.
Der Verkaufspreis für die PV-Anlage beträgt 15.000 Euro.
Dieses Einfamilienhaus in Kerzenheim bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwalds und ist eine grüne, liebens- und lebenswerte Ortsgemeinde im Donnersbergkreis, zwischen Göllheim und Eisenberg in Rheinland-Pfalz. Mit ca. 2.000 Einwohnern bietet die Ortsgemeinde eine wunderbar ländliche Idylle mit jedoch nicht nur Idylle und Erholung, sondern verfügt auch über mehrere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. So sind beispielsweise Ärzte, Bäckereien und Apotheken schnell erreichbar.
Des Weiteren befinden sich in Kerzenheim auch mehrere Sportstätten, Restaurants, Kindergärten und Grundschulen.
Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen vom gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz über umfangreichen Angeboten der Vereine bis zum einzigartigen Waldschwimmbad (beheizt).
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der A63 im Norden und die A6 im Süden, verfügt Kerzenheim über einen schnellen Anschluss zu den umliegenden Nachbargemeinden und Städten, wie zum Beispiel Kaiserslautern, Mainz oder auch Ludwigshafen. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV mit Busanbindungen
ist Kerzenheim aus der ganzen Region schnell und gut zu erreichen.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen