Reihenmittelhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Syke Syke 28857

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Frau Sandra Basse

Basse Immobilien OHG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

ANLEGER/Selbstnutzer ! Syke Stadt vermietetes RH mit Garten und Garage in zentraler Lage !

Objektbeschreibung 4 Zimmer Reihenmittelhaus
Wohn-Nutzfläche: Wohnfläche: 84,98 m² - Nutzfläche (Keller+Bodenraum 44,42 m²)
Grundstück: 255 m² + Garage und Freifläche 27 m²
Garage: 1 Garage auf dem Garagenhof

Ein solides 4 Zi. Reihenmittelhaus mit Vollkeller.
Diele, Küche, 1 Schlafzimmer , Wohn-Esszimmer mit Zugang Terrasse und Garten .
Im OG befinden sich 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ( vormals 2 Zimmer ) Gäste-/Büro mit Zugang zum Spitzboden ( Abstellfläche ) und das Bad . Weitere Räume im Keller, Tankraum, 2 kl. Kellerräume, 1 gr. Kellerraum/ Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.Die zugehörige Garage ist in unmittelbarer Nähe.
Im kl. Garten finden Sie Platz für Spiel und Spaß.

Heizung: Ölheizung Brötje mit Brauchwasser
( Wärmetauscher Bj. 2013 / Brenner Bj. 2012 )
Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1978 / Terrassenfenster/Tür Bj. 2017 Rollläden

Fußböden: Fliesen, Textil
Sonstiges: Elektrik 2adrig (müsste ggf. erneuert werden )

Mieteinnahme: 650 € Kaltmiete + derzeit 120 € Betriebskosten ( ab 01.08.2024 )
( Heizöl und Strom direkt durch die Mieter )

Raumaufteilung EG: Diele, Küche, , Wohn-Esszimmer angrenzend Terrasse und gepflegten Südgarten, 1 Schlafzimmer
OG: Flur, Bad, kl. Gäste-/Büro mit Zugang zum Spitzboden ( Abstellfläche ) , Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ( vormals 2 Zimmer )
Keller: Flur, Tankraum, 2 kl. Kellerräume, 1 gr. Kellerraum/ Hobbyraum
mit Ausgang in den Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

Syke, Syke (28857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schnuckelige RMH –befindet sich in unmittelbaren Nähe zum Centrum und Schulen, idyll. Garten.
Syke einen gemütliche Kleinstadt mit interessanter Fußgängerzone, div. Märkten, Lokalitäten Kino, Freizeitmöglichkeiten, Hallenbad , Banken…. Ärzten sowie dem Hachepark mit div. Geschäften und Märkten und und und…..
Eine Bereicherung für die Freizeit, der weit über die Landesgrenzen bekannte Golfplatz in Syke Okel, eingebettet in idyll. reizvoller Natur , ideal auch für Nichtgolfer für Spaziergänge und in gepflegter Gastronomie den Blick auf die Anlage genießen!
Kindergarten sowie das Schulzentrum – Grundschule/Realschule, Gymnasium und das Schwimmbad in unmittelbarer Nähe sowie die Stadtmitte von Syke …. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Optimal die Nähe zur Großstadt Bremen in ca. 20 Min. erreichbar sowie Autobahnanbindung A 1 – A 28 weiterführend die A 27 sowie der Flughafen in Bremen mit div. Firmen, z.B. Airbus usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.988,70 €/m²

Provision für Käufer

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.

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Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.642 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Nebenkosten auf den Kaufpreis: 5 % Grund-Erwerbsteuer-Finanzamt , sowie ca. 1,6 - 2 % Notargebühren inkl. Umschreibungskosten (Grundbuchamt )

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Basse Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e2rl5y