Einfamilienhaus zum Kauf 735.000 € 4 Zimmer 138,4 m²<br/>Wohnfläche 517 m²<br/>Grundstück Bruckmühl 83052

Monat
4Zimmer
138,4 m²Wohnfläche
517 m²Grundstück
Bruckmühl (83052)

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Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

735000 €

5.653,85 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse
offener Kamin

Bruckmühl - Charmantes Einfamilienhaus mit alpenländischem Ambiente, Sonnenterrasse & schönem Garten

Charmantes, frei stehendes Einfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild im alpenländischen Landhausstil. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 517 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Das Anwesen verfügt über eine große Hofeinfahrt mit einer geräumigen Garage und einem Carport sowie einen sonnigen Außenbereich mit überdachter Terrasse und umlaufendem Garten.

Im Jahr 2009 wurde eine Aufdachdämmung angebracht, außerdem wurden die Fenster an der Nordseite erneuert und im Haus ein neuer Kachelofen verbaut.

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Lage

Heufeldmühle ist ein beschaulicher Gemeindeteil des Marktes Bruckmühl und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch die idyllische Naturkulisse des Mangfalltals aus und kann sich seit vielen Jahrzehnten über einen stetigen Zuzug freuen. Die Anbindung zur Autobahn A8 über die Anschlussstelle Irschenberg ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit der Städte Rosenheim und München. Zudem garantiert der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen die Vernetzung umliegender Gemeinden. In Bruckmühl sind Kindertagesstätten und Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Einrichtungen sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und in der Nähe vieler bekannter Seen bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Fans. Ob beim Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Schwimmen oder Segeln, dies sind nur einige der Aktivitäten, bei denen es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.

.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Höglinger Weiher
.Ca. 9 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Grundschule, Hauptschule und zum örtlichen Gymnasium
.Ca. 10 Autominuten bis zur Therme Bad Aibling
.Ca. 30 Autominuten bis nach Rosenheim sowie zum Schliersee und zum Tegernsee
.Ca. 50 Autominuten in die Münchner Innenstadt

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 91,58 m², Gesamtfläche: 229,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.653,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.838 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius BillerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gyfg5j

Referenznummer: 16304