Mehrfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €3.526,79 €/m²

Finanzierung ab 3320 €/Monat

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9Zimmer

224 m²Wohnfläche

7.762 m²Grundstück

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Fürstenwerder, Nordwestuckermark (17291)

-EIN ENERGIEAUSWEIS KANN NOCH NICHT ERSTELLT WERDEN DA NOCH KEINE VERBRAUCHSWERTE VORLIEGEN-NEUE HEIZUNG VON 2024
Willkommen in einer unvergleichlichen Oase der Ruhe, wo die Natur ihre ursprüngliche Schönheit bewahrt hat und sich in ihrer ganzen Pracht entfaltet. In dem malerischen Fürstenwerder erwartet Sie unvergleichliche Stille, in der selbst der Wind und die Blätter eine Melodie der Gelassenheit singen. Die Atmosphäre ist so ruhig, dass sogar entfernte Insektengeräusche wie sanfte Hauchzüge des Lebens wirken.

Eingebettet zwischen klaren Seen erwartet Sie ein großzügiges Anwesen, das wie ein Refugium der Ruhe wirkt. Auf 7762 Quadratmetern erstreckt sich dieses Land über vier charmante Flurstücke. Das Herzstück ist ein beeindruckendes Landhaus, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Die Umgebung ist technologisch innovativ, mit erneuerbarer Heiztechnologie und der Möglichkeit zur wirtschaftlichen Teilung der Einheiten.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während ein kunstvoll gestalteter Zaun mit elektrischem Tor den Zugang sichert. In den neun Zimmern der Wohnungen spiegeln sich moderne Einbauküchen und luxuriöse Vollbäder wider. Das Anwesen ist ein privates Refugium, das eine Verbindung zur Natur bietet.

Ein zauberhaftes Wassergrundstück von 5791 Quadratmetern erstreckt sich gegenüber dem Wohnhaus, mit majestätischer Uferfront und einem bezaubernden Bootssteg. Die Aussicht auf den glitzernden Damm See ist atemberaubend. Dieses Anwesen ist eine Oase der Stille im Einklang mit der unberührten Schönheit der Natur, wo jeder Atemzug die kostbare Stille betont.

1 Stunde 20 min. von Berlin nach Fürstenwerder

Die Bundesstraße 109 zwischen Prenzlau und Templin führt durch den Südosten des Gemeindegebietes, die B 198 zwischen Prenzlau und Woldegk berührt die Gemeinde im Nordosten (Ortsteil Holzendorf). Die Landesstraße L 25 (ebenfalls zwischen Prenzlau und Woldegk) durchquert von Nordwesten nach Osten das Gemeindegebiet.

In der östlich anschließenden Kreisstadt Prenzlau besteht Bahnanschluss. Die Bahnstrecke Prenzlau-Strasburg mit dem Haltepunkt Holzendorf wurde 1995 stillgelegt. Die Bahnstrecke Templin-Prenzlau mit den Haltepunkten Beenz und Groß Sperrenwalde ist seit 2000 außer Betrieb. Die Bahnstrecke Templin-Fährkrug-Fürstenwerder (Haltepunkte Weggun-Arendsee, Parmen, Fürstenwerder) wurde 1945 als Reparationsleistung an die Sowjetunion abgebaut.
(Wikipedia)

Sonstiges Fürstenwerder liegt in der eiszeitlich geprägten hügeligen Grund- und Endmoränenlandschaft der nordwestlichen Uckermark zwischen dem Dammsee und dem Großen See unmittelbar an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern im äußersten Norden des Naturparks Uckermärkische Seen. Im Süden Fürstenwerders liegt der Große Parmensee, im Südwesten das unter Naturschutz stehende Waldgebiet Kiecker mit dem 127 Meter hohen Splettberg. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Feldberg (15 km) und Woldegk (7 km), beide in Mecklenburg-Vorpommern, sowie die 25 Kilometer entfernte uckermärkische Kreisstadt Prenzlau, wo sich auch die nächste Bahnstation befindet. In Fürstenwerder enden die brandenburgischen Landesstraßen L 243 und L 259, die im Ortskern auf die L 25 treffen. Durch den Ort verläuft der Uckermärkische Radrundweg.

Das örtliche Wirtschaftsleben Fürstenwerders wird vom Kleingewerbe, Handwerk und Landwirtschaft geprägt. Eine zunehmende Rolle spielt der Tourismus, gefördert durch die Lage des Ortes im Norden des Naturparks Uckermärkische Seen.

Der Ortskern ist kleinstädtisch geprägt und von der im Mittelalter aus Feldsteinen errichteten und in Teilen erhaltenen ca. 1.200 Meter langen Stadtmauer umgeben, die von 1996 bis 1999 restauriert wurde. Von den ursprünglich drei Stadttoren sind das Woldegker und das Berliner Tor Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00