Bungalow zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 205.000 € 3 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 1.817 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 82 Suhl 98528

Monat
3Zimmer
41 m²Wohnfläche
1.817 m²Grundstück

Herr Lars Meißner

Meißner Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* Ferienbungalow auf dem Geiersberg für Kapitalanleger! *

Bieten Sie Ihren Feriengästen die pure Entspannung in diesem naturnahen Ferienhaus „Anna“, das am südlichen Ausläufer des idyllischen Thüringer Waldes ideal gelegen ist.

Auf ca. 41 m² erwarten Sie drei liebevoll eingerichtete Zimmer, die Gästen den perfekten Rückzugsort für ihren Urlaub bieten.

Die kleine, aber gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche an kulinarischen Ideen unerfüllt und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben einem WC auch über eine moderne Dusche.

Alle Räume verfügen über Doppelisolierglasfenster samt Jalousien. Dadurch ist stets für eine gute Ausleuchtung mit Tageslicht gesorgt.

Sonnige Tage lassen sich auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse herrlich ausklingen, während die Sonne langsam hinter den Bäumen verschwindet. Auch der liebevoll einrichtete Garten vor dem Haus sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lässt das richtige Urlaubsfeeling aufkommen.

Das Haus „Anna“ ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende, die den Thüringer Wald in seiner schönsten Form erleben möchten. Mit diesem Bungalow verschaffen Sie Ihren Gästen unvergessliche Urlaubserinnerungen, die den Wunsch nach einer Wiederkehr im kommenden Jahr schon des Öfteren hat aufkommen lassen.

Das Haus teilt sich ein Grundstück mit der Finnhütte "Alwin" (siehe Angebot IV24010). Das Grundstück muss im Falle eines Einzelkaufs geteilt werden. Hierfür entstehen höhere Kaufnebenkosten. Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines vollständigen Verkaufs des Grundstücks mit beiden Immobilien. Bitte sprechen Sie uns darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 82, Suhl (98528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Ferienbungalow liegt am Geiersberg I im nördlichsten Suhler Stadtteil Goldlauter-Heidersbach und damit in unmittelbarer Nähe zum Ferienort Oberhof, der das ganze Jahr über mit diversen Freizeitaktivitäten zu begeistern weiß.

Von Skisprungschanzen, über Skipisten bis hin zu Down-Hill-Strecken für Mountainbiker wird hier jeder sportlich Aktive und Interessierte auf seine Kosten kommen. Für Familien gibt es ebenfalls reichlich Angebote wie etwa das Exotarium, einen modernen Kletterpark, einen riesigen Indoorspielplatz und diverse saisonale Veranstaltungen.

Die Nachfrage nach Ferienhäusern ist durch den Wachstum Oberhofs stetig gestiegen, wodurch auch die umliegenden Gemeinden inzwischen stark profitieren.

Die Lage bietet Ihren Feriengästen die Möglichkeit, in ca. 20 Minuten in Oberhof zu sein. Natürlich besteht durch die Nahe Anbindung zur A71 auch die Möglichkeit einen Tagesausflug nach Erfurt und andere Städte in der Umgebung zu machen oder die zahlreichen Burgruinen und historischen Denkmäler zu besuchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

205000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

4,76 %, inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

638 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.027 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energieausweis Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit. Besichtigungstermin Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?

Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an lars.meissner@immomeissner.de!

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meißner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dahlienweg 11, 98527 Suhl

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Lars MeißnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnjt5s

Referenznummer: IV24011