Gewerbegrundstück zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
280000 €505 €/m²
555 m²Grundstück

Frau Natalia Helk

EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Sanierungsbedürftige Gewerbefläche in zentraler Lage

Das 150 m² große Gewerbegebäude, das auf einem 555 m² großen
Grundstück steht, befindet sich in zentraler Lage in Neumünster.
Über viele Jahre hinweg war das Geschäft erfolgreich und bekannt
für seine Stempelfertigung.
Das Objekt bietet reichlich Platz sowohl als Verkaufs- wie auch als
Bürofläche. Durch die großen Schaufenster fällt viel Tageslicht in
die Räumlichkeiten. Das Flachdach wurde vor etwa 20 Jahren
renoviert. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt.
Für die Kunden stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Suchen Sie Geschäftsräume um ein Ladengeschäft zu betreiben
oder planen Sie den Bau eines Mehrfamilienhauses? Diese
Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, da sie sich in einem
Mischgebiet befindet.
Die Hauptzufahrt erfolgt über die Altonaer Straße und eine weitere
Möglichkeit besteht vom Innenhof direkt zur Wittorfer Straße.
Diese Liegenschaft hat viel Potenzial und wir freuen uns, Ihnen das
Objekt persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Bebauungsplan

Lage

Wittorf, Neumünster (24534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Zentrum Neumünster.. Sämtliche
nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Freizeitund Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger
Entfernung zum Objekt, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt
Neumünster mit ihren fast 80.000 Einwohnern liegt mitten im
Herzen Schleswig-Holsteins, 62 km nördlich von Hamburg und ca.
35 km südwestlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom
Naturpark Aukrug im Westen und der Holsteinischen Schweiz im
Osten erreicht man in ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins
nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch
seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster über
ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von
Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten
Schienenverkehr verfügt Neumünster über ein engmaschiges
Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein
gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch
mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen
schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine
stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr
grüne,
facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen
Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die
Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-BauMesse
und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein
großer Anziehungspunkt.

Preise

Kaufpreis

280000 €

504,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenbrücke 6, 24534 Neumünster

Frau Natalia HelkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7kl5m

Referenznummer: W-02WGJ7