Wohnung zur Miete 630 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Antoniusstraße 2 Titz Titz 52445

Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Hans Ritz

Wohnlust Immobilienvertrieb Schlarbaum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Titz: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen Lage.

Diese verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer, welches Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das frisch sanierte Tageslichtbad verfügt u. a. über eine großzügige Dusche. Die Gas-Therme aus 2022 befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das bedeutet für Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und Sie die Kosten direkt mit dem entsprechendem Versorger abrechnen.

Ihr Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und dank der beiden Fenster schön hell.

Die Küche verfügt über neue Bodenfliesen sowie einen neuen Fliesenspiegel an der Wand. Zudem bietet die Küche den Zugang zum großzügigen Balkon.

Wir weisen darauf hin, dass die Mindestmietzeit vier Jahre beträgt. In dieser Zeit können Sie die Wohnung nicht ordentlich kündigen. Dies hat für Sie den Vorteil, dass auch eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist.

Die Miete ergibt sich wie folgt:

Kaltmiete: 580,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR (für eine Person) + pro Person 20,00 EUR
Garage: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 750,00 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
1. Geschoss

Lage

Antoniusstraße 2, Titz, Titz (52445)

Titz liegt zentral im Gemeindegebiet und ist der größte Ort der Gemeinde. Hier befinden sich, neben dem Rathaus der Gemeinde, Schulen, Kindergärten und ein Hallenbad.
Supermärkte sind innerhalb von Titz ohne Probleme in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen stündlich Anschlüsse nach Jackerath, Linnich und Jülich. Die größeren Städte in der Umgebung, wie Jülich, Düren, Erkelenz und Mönchengladbach, sind mit dem Auto ganz unkompliziert in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls können Sie Köln und Düsseldorf, durch die eigene Autobahnanbindung von Titz an die A44, ganz unkompliziert und schnell erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

630 €

9,40 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.160,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnlust Immobilienvertrieb SchlarbaumGewerblicher Anbieter

Lorsbecker Str. 11, 52428 Jülich

6 Jahre Partnerschaft

Hans RitzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htvr55

Referenznummer: 122913