Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bellevue Saarbrücken 66117

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

KATRIN ALTMAYER Immobilienservice KG

Katrin Altmayer Immobilienservice KG

Schöne Doppelhaushälfte in Alt-Saarbrücken, Bellevue zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem der beliebtesten Saarbrücker Ortsteile auf der "Bellevue", der sich durch seine gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken und seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Das schöne Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung und besticht nicht nur durch seine lichtdurchflutete, funktionale Wohnaufteilung, sondern auch durch die Tatsache, dass das Grundstück an zwei Straßen grenzt und rückseitig befahrbar ist. Die Immobilie überzeugt sowohl durch ihr gepflegtes Kellergeschoss mit einem separaten WC und einer Waschküche, welches Sie von der Gartenanlage aus ebenerdig begehen können, als auch durch ihre Garage und einen Carport, der Ihnen mindestens zwei weitere Stellplätze im Trockenen ermöglicht. An den Carport grenzt ein Schuppen, in welchem Sie ihre Gartengeräte lagern können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Carport, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Bellevue, Saarbrücken (66117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtteil Alt-Saarbrücken auf der "Bellevue". Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage unweit des Deutsch-Französischen-Gartens und des "Almet", welche für ausgiebige Sparziergänge gut zu erreichen sind. Die Sportanlage "Lulustein" und die ATSV Halle befinden sich nur wenige Meter entfernt. Geschäfte des
täglichen Lebens, Kindergärten, Apotheken und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen können problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden (Buslinien 109, 121 und Schulbuslinie 875). Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 2 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.535,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben. Ein genaues Aufmaß ist nicht erfolgt. An mehreren Gewerken besteht ein Instandhaltungsstau. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Katrin Altmayer Immobilienservice KG ist berechtigt für beide Seiten des Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Katrin Altmayer Immobilienservice KGGewerblicher Anbieter

Kirchenstr. 21, 66125 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

KATRIN ALTMAYER Immobilienservice KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hebf5a

Referenznummer: 13/2024