Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €2.381 €/m²

Finanzierung ab 1547 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Rauental, Wuppertal (42389)

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Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Energieeffizienz und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die elegante Ziegeloptik sorgt für ein unverwechselbares Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in die ruhige Nachbarschaft ein, die von weiteren Doppelhaushälften geprägt ist.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155,68 m² auf drei Ebenen plus einem ausgebauten Dachstuhl (14,60 m² Nutzfläche) bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Ebene umfasst ca. 50 m², wobei die erste Etage durch einen großen Balkon sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum 120 m² großen Garten besticht. Insgesamt verfügt das Haus über bis zu 4 Schlafzimmer oder flexibel nutzbare Gäste- und Arbeitszimmer.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Die moderne Solaranlage und ein Kamin im Wohnbereich verbinden Nachhaltigkeit mit behaglichem Wohnkomfort, während überschaubare Modernisierungskosten das Potenzial für individuelle Anpassungen eröffnen.

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse einer familienfreundlichen Siedlung. Ein Kinderspielplatz befindet sich weniger als 100 Meter entfernt, und Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Genießen Sie das ruhige Wohnumfeld und die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet - ein ideales Zuhause für Familien mit Anspruch. Der Eigentümer ist nach Übersee ausgewandert und möchte zügig verkaufen.

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Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020