Mehrfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 8 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück Bonfeld Bad Rappenau Bonfeld 74906

Monat
8Zimmer
188 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Herr Daniel Döbler

CENTURY 21 WingBack Home

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 808 m². Das Haus bietet 8 Zimmer und 2 Badezimmer, perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Die Einbauküchen wurden hochwertig ausgestattet und bieten modernen Komfort. Der weitläufige Garten und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon über die gesamte Gebäudelänge. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Dank der Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu erwerben und genießen Sie Ihr neues Zuhause, oder eine sichere Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
vermietet

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Lage

Bonfeld, Bad Rappenau Bonfeld (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Kurstadt Bad Rappenau befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus. Die Lage ist ausgezeichnet, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was das Wohnerlebnis zusätzlich verbessert. Hier genießen Sie sowohl die Vorteile der Kleinstadtidylle als auch die Nähe zu der Großstadt Heilbronn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539000 €

2.867,02 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.867,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://wingback.century21.de/agent/daniel-doebler"]Ihr Ansprechpartner[/URL]

[URL="https://www.provenexpert.com/century-21-deutschland/"]Erfahrungen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.225, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 1.975

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Daniel DöblerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fq4e53

Referenznummer: C21_DDOB_39413