Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 524.000 € 8 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Zwötzen Gera 07551

Monat
8Zimmer
232 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Steffen Kahnt

ScanHaus Marlow

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr KfW 40! Mehr-Generationen-Scan-Haus mit wunderschönen Grundstück in Gera-Zwötzen

Mit Zukunft: Unser Mehr-Generationen-Haus

Das SH 232 EW mit seinem Varianten A und B bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach – jeweils unterschiedlich angeordnet. In Variante A teilt sich die Gesamtwohnfläche von 234 m² auf Wohnung I mit 135 m² im Erdgeschoss und Wohnung II mit knapp 100 m² im Obergeschoss auf. Gemeinsam ist der überdachte Hauseingang mit Zutritt zu beiden Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern.

In der zweiten Grundrisslösung B erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und fünf Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung mit immerhin 60 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre drei Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelseitigen Hauseingang erreichbar. Bemerkt sei noch die Schleppdachgaube als auch die Erkerlösung, die bei beiden Grundrissen vorgesehen ist.

Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Zwötzen, Gera (07551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Ortsteil Zwötzen der Stadt Gera.

Es vereint eine ruhige Wohnlage in der Natur mit der sehr guten Infrastruktur der Stadt.

-Perfekte Nord-Süd Ausrichtung
-Bushaltestelle schräg gegenüber (1 Min.)
-Straßenbahn Haltestelle 10 Min. zu Fuß
-Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Roßmann, Geldautomat) fußläufig 10 Min.
-Ärztehaus u. Apotheke Zwötzen fußläufig 10 Min.
-Grundschule Zwötzen fußläufig 10 Min.
-Kaimberger Naturbad 10 Min. zu Fuß
-HEM Tankstelle 3 Min mit Auto

Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten, dort kann man z.B. in den Gera Arcaden shoppen gehen. Zudem lohnt sich ein Ausflug in den sehenswerten Tierpark oder das Theater von Gera.

Über die Hauptverkehrstraße B92, beziehungsweise die Theaterstraße, gelangen Sie schnell auf die Autobahn A4.
Nach Jena sind es ca. 35 km und nach Leipzig ca. 80 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

524000 €

2.258,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstücksgröße: ca.1125 m²

• Grundstückspreis: ca.: 135.000,-€

• Generationenhaus SH 232 EW Var A KfW 40, Hauspreis: 389.000,-€

• Gesamtpreis: 524.000,-€

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca.1125 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.

Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ScanHaus MarlowGewerblicher Anbieter

Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz-Dölzig

Partnerschaft

Herr Steffen KahntDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27qgl58

Referenznummer: Kaim SH 232 EW dopp