Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €1.546 €/m²

Finanzierung ab 985 €/Monat

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4Zimmer

152 m²Wohnfläche

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Bünde - Mitte, Bünde (32257)

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Diese charmante und barrierefreie Etagenwohnung im Herzen von Bünde kombiniert Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder auch Senioren, die ein behagliches Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die von einem Badezimmer und einem WC ergänzt wird und somit zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein eigener Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Besonders einladend sind der sonnige Balkon und die Dachterrasse, die ideale Orte für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein bieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Haus, das durch solide Bauqualität und eine gepflegte Erscheinung besticht. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und den Werterhalt der Immobilie.

Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen, wodurch der Alltag besonders bequem gestaltet werden kann. Die Wohnung ist aktuell für 792 € monatlich vermietet und bietet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage an. Sie ist WG-geeignet und eignet sich ideal für Anleger, die eine solide und attraktive Immobilie suchen.

Die umlegbaren Betriebskosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 6.452,37 € jährlich, während die nicht umlegbaren Kosten einschließlich der Rücklagen 2.322,44 € pro Jahr betragen.

Ob zur Selbstnutzung oder als Investition - diese barrierefreie Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Platzangebot, einer erstklassigen Lage und ihrem besonderen Charme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen