Einfamilienhaus zum Kauf

2279000 €2.279.000 €6.906,06 €/m²

Finanzierung ab 7437 €/Monat

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8Zimmer

330 m²Wohnfläche

1.043 m²Grundstück

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Biberbach, Röhrmoos (85244)

Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Tolles Einfamilienhaus in super Lage mit großem Garten und modernem Flair
Dieses gemütliche Haus hat wirklich alles, was man sich wünschen kann. Es hat zwei coole Wohneinheiten, die dir jeden Tag ein gutes Gefühl geben. Die Glastüren sind nicht nur schick, sondern auch ein echter Hingucker.
Jeder Raum ist farblich schön abgestimmt und sorgt für eine einladende und fröhliche Stimmung. Ob kräftige Wandfarben oder bunte Möbel - hier ist alles darauf ausgelegt, deine Laune zu heben.
Das Zusammenspiel von Tageslicht und stimmungsvollem Licht macht die Räume richtig gemütlich. Große Fenster bringen viel Licht rein, und durch die geschmackvollen Lampen entsteht ein angenehmes Ambiente.
Für entspannte Abende hast du eine eigene Bar, die perfekt ausgestattet ist. Die besondere Beleuchtung und stylischen Barhocker machen diesen Raum zum idealen Ort für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
In deiner eigenen Sauna kannst du so richtig entspannen. Sie bietet eine beruhigende Atmosphäre und luxuriöse Extras, die dir eine Auszeit vom Alltag verschaffen.
Die Badezimmer sind elegant und romantisch in zartem Rosa gestaltet - perfekt zum Relaxen.
Das Haus hat noch mehr zu bieten: eine gemütliche Küche mit Kamin, komfortable Wohnbereiche und große Schlafzimmer für maximalen Komfort.
Der große Garten ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der Gartenteich mitten im Grünen sorgt für eine tolle Kulisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Dieses einzigartige Zuhause bietet dir Luxus und Komfort pur. Hier kannst du dich wirklich wie im Paradies fühlen und die Schönheit dieses Traumhauses genießen.

Die Lage befindet sich im Landkreis Dachau, im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 25 km nördlich von München. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut erschlossen.
Gelegen in einer idyllischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist sie perfekt für Naturliebhaber.
Hier können Bewohner die frische Luft genießen, durch malerische Landschaften spazieren und die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Insgesamt bietet die Gemeinde eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Lebensqualität und Nähe zur Stadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Elaheh Baghban
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0179 4100018
E-Mail: e.baghban@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 12.40, Distanz zur Grundschule: 7.40, Distanz zur Realschule: 30.90, Distanz zum Gymnasium: 28.50, Distanz zur Autobahn: 28.70, Distanz vom Zentrum: 4.90