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Villa zum Kauf
8Zimmer
387,8 m²Wohnfläche
1.118 m²Grundstück

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr Traumdomizil mit Panorama! Exklusives Wohlfühl-Chalet mit spektakulärem Seeblick

Luxus und Natur im Einklang!

Dieses atemberaubende Chalet thront in einzigartiger Panoramalage über dem Mondsee und bietet auf einem 1.118 m² großem Grundstück und 388 m² exklusiver Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Das Chalet umfasst insgesamt 8 großzügige Zimmer und 3 flexible Bäder, die perfekt auf Funktionalität und Wohlgefühl abgestimmt sind. Die hellen, offenen Wohnräume sind einladend gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die verwendeten Naturmaterialien wie aus Mondfaser geschlagene Tanne, hochwertige Holzdielen- und Feinsteinböden sowie begrünte Raumeinheiten sorgen in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine behagliche Atmosphäre und lassen das Innen und Außen harmonisch miteinander verschmelzen.

Modernste Haustechnik überzeugt mit hoher Energieeffizienz und smarter Steuerung, die eine einfache und komfortable Bedienung von Licht, Heizung und Multimedia-Anwendungen bietet, sodass alle Aspekte des Wohnens optimiert und auf Ihre Wünsche abgestimmt werden können.

Dieses Chalet ist mehr als ein Wohnraum - es ist ein ganzheitlicher Rückzugsort mit eigenem Wellnessbereich, der einen Pool für erfrischende Stunden, eine private Sauna für Entspannung und ein modernes Fitnessstudio mit Bergblick für tägliches Training bietet.

An einem magischen Ort wie diesen bleibt die Zeit stehen und gibt den wichtigen Dingen des Lebens Raum. Sagenhafte Ausblicke treffen auf modernes Design in Symbiose mit naturnahen Materialien aus der Region und erzeugen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll klimatisiert

Lage

Mondsee (5310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dieser außergewöhnlichen Lage oberhalb des Mondsees vereinen sich die Vorzüge der Natur und die Annehmlichkeiten eines modernen Lebens. Mit einer unschlagbaren Aussicht über den See und die umliegende Berglandschaft bietet das Chalet die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Mondsee mit all seinen kulturellen und kulinarischen Angeboten sowie die umliegenden Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg: Die pulsierende Festspielstadt sowie International School in St. Gilgen sind nur 20 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 464,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 142,61 m², Kellerfläche: 62,18 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2ggm85s
Referenznummer: 5874
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen