Laden zur Miete

530 €530 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

32,1 m²Verkaufsfläche

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Euskirchen, Euskirchen-Innenstadt (53879)

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Dieses komplett renovierte Ladenlokal liegt in der Stadtmitte von Euskirchen an einer gut frequentierten Straße. Parkplätze in der näheren Umgebung sind vorhanden, die Anbindung an den ÖPNV ist gut, eigene Stellplätze sind nicht vorhanden.

Raumaufteilung: Verkaufsraum oder Büro mit ca. 3 Metern Schaufensterfront und 3,85 Metern Raumbreite. Eingang mit Windfang oder Garderobe und WC, Die Nutzfläche beträgt 37,2 m².

Ausstattung: Eingangstür und Schaufenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung sowie jeweils einem Lüftungsflügel. Wände mit Lehmputz und diffusionsoffenem Anstrich. Schwimmender Estrich, bauseits ohne Oberbelag. EDV-Verkabelung und Serverplatz sind vorgerichtet.

Branchen: Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Keine Gastronomie, keine Lebensmittel. Franchise branchenabhängig nach Absprache.

Mietvertrag: Korrekte Schufa und aussagefähige Bilanz/BWA sind Voraussetzung. Mindestmietdauer zwei Jahre, vermieterseits nach Absprache gerne auch langfristig mit Verlängerungsoption(en).

Stichworte Nutzfläche: 37,20 m², Gesamtfläche: 37,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen