Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Neuwirtshaus Stuttgart-Zuffenhausen 70493

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Marcel Schnupper

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stammheimer Ortsteil Neuwirtshaus in der Nähe von Zuffenhausen.
Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, befinden Sie sich im offen gestalteten Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Eckbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Auf der linken Seite dieser Etage gelangen Sie in den geräumigen Essbereich, der in die offene Küche sowie in den Wohnbereich übergeht. Ein Highlight ist hier der komplett verglaste Wintergarten, von welchem Sie den Blick in Ihren Garten genießen können. Dieser bietet Ihnen viel Platz sowie eine Hütte für Ihre Gartengeräte. Eine überdachte Terrasse sorgt für eine gemütliche Outdoor-Sitzgelegenheit an sonnigen Tagen. Ein Zimmer mit Zugang in den Garten rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Wendeltreppe, über welche Sie in den Spitzboden gelangen. Diesen Platz können Sie als zusätzlichen Schlafbereich nutzen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad zur Verfügung - beides erreichen Sie auch über einen separaten Eingang. Die Etage wird durch den Heiz-/Waschraum, einer Werkstatt sowie einem Außen-Stellplatz abgerundet.

Ein Teich im Garten sorgt für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten.

Sie möchten die Wohnung besichtigen? Dann sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Neuwirtshaus, Stuttgart-Zuffenhausen (70493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger Stadtbezirk im Norden Stuttgarts und weltweit bekannt als Sitz der Porsche AG. Das Werk Zuffenhausen und das Porsche-Museum prägen den Stadtteil und ziehen Besucher sowie Arbeitskräfte an.

Dank der guten Anbindung mit S-Bahn, Stadtbahn und der Nähe zur Autobahn ist Zuffenhausen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten und Fachgeschäften entlang der Ludwigsburger Straße bis hin zu einem traditionellen Wochenmarkt. Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt.

Wohnen in dieser Gegend ist vielseitig: Altbauten, moderne Wohnanlagen und Grünflächen wie der Stadtpark Schlotwiese schaffen ein angenehmes Umfeld. Der multikulturelle Stadtteil verbindet urbane Infrastruktur mit Arbeitsplätzen und hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.445,45 €/m²

Provision für Käufer

1,99 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.445,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges 1,99 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel SchnupperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrxc5a

Referenznummer: NI24568