Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
15.271,2 m²Lagerfläche

Herr Markus Happerger

Realogis Immobilien Deutschland GmbH

Nürnberg Hafen, ca. 38.900 m² Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar

- gesamte Grundstücksfläche ca. 78.382 m²
- geplante Hallenfläche ca. 38.878 m²
- 2 Bauabschnitte

Phase A: Unit 1-2
- verfügbare Hallenfläche ca. 15.345 m²
- verfügbare Mezzanine ca. 2.232 m²
- verfügbare Büro- und Sozialfläche ca. 350 m²

- Hallenhöhe ca. 12,00 UKB
- Bodentraglast 5 t/m²
- Andienung über insgesamt 17 Laderampen und 2 ebenerdige Tore

- ausreichend Pkw-Stellplätze
- Konversion von PKW-Stellplätzen/Verkehrsflächen zu LKW-Stellplätzen denkbar

Phase B: Unit 1-3
- verfügbare Hallenfläche ca. 23.533 m²
- verfügbare Mezzanine ca. 2.596 m²
- verfügbare Büro- und Sozialfläche ca. 1.519 m²

- Andienung über 31 Laderampen und 3 ebenerdige Tore
- 3 Entsorgungsrampen Tore
- 59 PKW-Stellplätze

- Bau zu einem späteren Zeitpunkt
- Mieterwünsche können berücksichtig werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q2/2025
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Maiach, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet im Nürnberger Hafen und ca. 3 km von dem Kreuz "Nürnberg-Hafen" mit Zufahrt zur A73 entfernt
- außerdem erreicht man das Autobahnkreuz "Nürnberg-Süd" mit Zufahrt auf die A6 in ca. 9 km und das Autobahnkreuz "Nürnberg-Ost" mit Anschluss zur A9 in ca. 14 km

- der Hauptbahnhof Nürnberg ist ca. 8,6 km entfernt
- den Nürnberger Hafen erreicht man ist ca. 2,4 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, Haltestelle "Nürnberg Bochumer Str." Linie 66 und 91, welche fußläufig erreichbar ist

- Nürnberg hat die Telefonvorwahl 0911
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 467%

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 15.271,20 m², Nutzfläche: 15.271,00 m², Gesamtfläche: 39.847,00 m², Bürofläche: 511,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realogis Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Gotenstraße 21, 20097 Hamburg

Partnerschaft

Herr Markus HappergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d5ph5p

Referenznummer: 1031613