Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Großenehrich Großenehrich 99718

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Frau Jennifer Zschiegner

DKB Grund GmbH Erfurt

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Traumhaus

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2001 als Fertigteilhaus erbaut und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche modernen Komfort und Gemütlichkeit.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine geräumige Wohnküche sowie ein 2017 saniertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das 2020 modernisierte Tageslichtbad lädt mit einer großzügigen Doppelbadewanne, einer separaten Dusche und einem stilvollen Waschtisch zum Entspannen ein.
Dank der Elektroheizung und der effizienten Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie auch an kühlen Tagen ein angenehmes und behagliches Wohnklima.
Der Außenbereich bietet auf dem ca. 720 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Gartendusche und die Feuerstelle für besondere Momente im Freien sorgen. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und Freizeitutensilien.
Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gestalteten Garten eine ideale Wohlfühloase für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse

Lage

Großenehrich, Großenehrich (99718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Großenehrich, einem malerischen Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Greußen im thüringischen Kyffhäuserkreis. Diese ruhige Lage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bundesstraße 4 sowie die Landesstraßen 2133 und 1041 gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Bahntrasse Erfurt-Nordhausen mit einer eigenen Station in Greußen den öffentlichen Nahverkehr optimal ergänzt.
Die Gemeinde Greußen selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, die für Familien besonders wichtig sind. Hier finden Sie das Staatliche Gymnasium "Friedrich von Hardenberg", eine Staatliche Regelschule und eine Grundschule, die eine umfassende Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Die landschaftliche Umgebung von Großenehrich wird durch das romantische Mühltal geprägt, das sich nordostwärts erstreckt. Diese malerische Region ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Wanderungen und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.244,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.244,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

305 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.523 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH ErfurtGewerblicher Anbieter

Anger 30, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Frau Jennifer ZschiegnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gump5b

Referenznummer: 090/13474