Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.330 €/m²

Finanzierung ab 595 €/Monat

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6Zimmer

112 m²Wohnfläche

1.356 m²Grundstück

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Crosta, Großdubrau (02694)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1925, bietet eine ansprechende Wohnfläche von ca.112 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von circa 1.356 m². Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Personen eignen, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gäste benötigen.

Die Raumverteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, in dem viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie geboten wird. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist funktional ausgestattet. Darüber hinaus sind fünf weitere Räume vorhanden, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein kleines Badezimmer rundet das Raumangebot ab und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie verfügt über eine Nachtspeicherheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und besonders kosteneffizient im Betrieb ist. Die Ausstattung der Immobilie ist als normal einzustufen, jedoch mit einigen wertvollen Extras, die den Wohnkomfort erhöhen. Jalousien an den Fenstern bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre.

Der großzügige Garten lädt zur Entspannung im Freien ein und bietet zudem einen Wäschetrockenplatz sowie einen Brunnen, der zur ökologischen Bewässerung genutzt werden kann. Die Fassade der Immobilie wurde gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Die Außenanlage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge. Mit zwei Garagenstellplätzen und mehreren Außenparkflächen kommt auch bei mehreren Fahrzeugen keine Parkplatznot auf. Ein zweiflügeliges Schmiedezauntor verleiht dem Grundstück einen eleganten Zugang und unterstreicht die stilvolle Erscheinung der Immobilie.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand, der durch die regelmäßige Instandhaltung seitens der bisherigen Eigentümer gewährleistet wurde. Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 164.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 1 Etagen