Reihenmittelhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.158 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.205 m²Grundstück

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Wardenburg III, Wardenburg (26203)

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage, zentral in Wardenburg gelegen?
Diese Immobilie ist zwar ein sogenanntes Wohnungseigentum - mit einem Miteigentumsanteil von 331/1205 - stellt sich allerdings wie ein Reihenmittelhaus dar, erbaut 1997.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und den Flurbereich erstreckt. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden gleichgroßen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Über eine Dachbodenleiter erreicht man den voll gedämmten Spitzboden, der als weitere Staufläche zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss sind - jeweils rechts und links neben dem eigentlichen Gebäude, Abstellräume angelegt. Einer dieser Räume fungiert - geteilt mit dem Nachbarn zur linken - als Mülltonnenraum, der andere als Abstellraum. Durch diesen Abstellraum erreicht man auch den kleinen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. An Sonnentagen steht Ihnen eine großzügige gepflasterte Terrasse zur Verfügung, die sich unmittelbar vor dem Wohnzimmer befindet und auch von dort über eine Terrassentür zu begehen ist.
Weiterhin ist ein Carport-Stellplatz in diesem Angebot enthalten.
Die Immobilie wird seit längerem von einer vierköpfigen Familie gemietet. Die Mieter fühlen sich sehr wohl und würden auch gerne weiterhin die Immobilie nutzen können. Eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 710,- € wird regelmäßig entrichtet, zuzüglich der anfallenden Betriebs- und Nebenkosten.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin für Sie.

Wardenburg - Sackgassenlage

Sonstiges Die Immobilie ist bereits seit 13 Jahren an eine Familie vermietet, die sich dort sehr wohl fühlt und gerne dort wohnen bleiben möchte. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1