Einfamilienhaus zum Kauf 172.000 € 3,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 376 m²<br/>Grundstück Zentrum Husum 25813

Monat
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

Frau Souhila Baouche

Binnenland & Waterkant Immobilien

Kleines Stadthaus im Zentrum von Husum mit Garten und Ausbaureserve

RESERVIERT

Wir befinden uns bereits in den Endverhandlungen.
Wir bitten um Verständnis, da wir die Immobilien aus Haftungsgründen und um einen Vertrauensschaden im Vorvertragsverhältnis vorzubeugen, bis zum unterschriebenen Kaufvertrag im Netz lassen.

In der Süderstraße, überwiegend bebaut mit Wohnhäusern, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Der Altbau besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 75 m² zuzüglich der Nutzfläche auf einem 376 m² großen Grundstück. Das relativ neue und solide Satteldach von 2000 und die Gas-Heizung von 2016 runden das Angebot ab. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu verweilen.

Das Haus verfügt über 2,5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss bieten Platz für die Familie und Freunde. Die Räume haben ein angenehmes Ambiente. Gleich hinter dem Haus im Anschluss an die Terrasse befindet sich als Ausbaureserve ein massiver ca. 20 m² großer ehemaliger Stall, der jetzt als Werkstatt genutzt wird.

Das Grundstück mit Garten hinter dem Haus bietet genügend Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihre eigenen Beete anlegen. Komplettiert wird der Garten durch ein kleines Gartenhaus. Die Zentrumsnähe bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer in diesem einladenden Einfamilienhaus zur Verfügung, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig nach Absprache
Badewanne
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zentrum, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Husum ist die "Metropole" an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Theodor Storms "graue Stadt am Meer" ist beileibe nicht grau. Durch die Hafenanlage am Wattenmeer lassen sich Ebbe und Flut inmitten der Stadt erleben. Bei Ebbe fällt der Wasserstand im Becken des Binnenhafens bis auf ein kleines Rinnsal der entwässernden Husumer Mühlenau bis auf den Grund. In direkter Nachbarschaft zum Weltnaturerbe Wattenmeer sind Ausflüge in den Nationalpark ein Muss.
Die Kombination aus Stadtleben, Natur und typisch nordfriesischer Tradition macht Husum zu einem ganz besonderen Ort an der Nordsee. Die Region ist nicht nur bei Einheimischen, Zugvögeln und Wattwanderern beliebt.

Husum ist Kreisstadt. Heute präsentiert sich Husum bunt, ist mit rund 23.000 Einwohnern kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands und zieht jedes Jahr mit seinem kleinen Hafen und den Gassen der Altstadt viele Touristen an. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt liegen in Zentrumsnähe und lassen sich gut zu Fuß entdecken. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz mit dem Tinebrunnen und der Marienkirche. Das klassizistische Bauwerk wird von einem Turm, der an ein Leuchtfeuer erinnert, geprägt. Im historischen Rathaus am Marktplatz ist heute die Touristeninformation untergebracht.
In unmittelbarer Nähe steht das Geburtshaus von Theodor Storm. Unweit vom Marktplatz liegt das Husumer Schloss.
Es wurde als Nebenresidenz des Herzogs Adolf von Gottorf errichtet.

Ihre Anreise tätigen Sie am besten: Mit dem Auto über die A 23 bis Heide, anschließend B 5 nach Husum oder A7 bis Schleswig-Schuby, über die B 201 nach Husum. Per Bahn von Hamburg nach Husum per Regionalexpress, IC und ICE. Die Anreise per Flieger ist aus vielen Städten Deutschlands sowie aus dem Ausland bis zum Flughafen Sylt möglich. Weitere Flugverbindungen bestehen über Hamburg. Sie fliegen selbst? Informationen zum Flughafen Husum finden Sie unter www.husum-flughafen.de. Per Boot Gast-Liegeplätze gibt es im Husumer Hafen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

172000 €

2.293,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Governance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Binnenland & Waterkant ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rote Pforte 7, 25813 Husum

3 Jahre Partnerschaft

Frau Souhila BaoucheDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f24t5d

Referenznummer: 124625830#bvXPyF