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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss In den Maisbanden 12 Eller Düsseldorf 40229
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss In den Maisbanden 12 Eller Düsseldorf 40229
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
209000 €3.653 €/m²
Finanzierung ab 851 €/Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Provisionsfreie Kapitalanlage in D-Eller!

Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen:

- KEINE Provision für den Käufer!
- Baujahr 1974
- 1.OG / 2-Zimmer/ 58m²
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- variable Raumaufteilung möglich
- Kellerraum
- Fernwärme

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine große Loggia mit Blick ins Grüne.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und erstreckt sich über 58 m².

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

In den Maisbanden 12, Eller, Düsseldorf (40229)
Sehenswürdigkeiten:
° Schloss Eller (18241826), klassizistisches Herrenhaus.
° Rathaus (1901),
° Kath. Kirche St. Gertrud (19001901)
° Ev. Schlosskirche (1905)
° Kulturbahnhof Eller, Ländlicher Vorstadtbahnhof von 1872, seit 1985 Kulturzentrum mit
Ausstellungen, Künstlerateliers und Stadtteilarchiv.
° Ringlokschuppen (19301931) des Bahnbetriebswerkes Düsseldorf Abstellbahnhof

Eller ist ein Stadtteil Düsseldorfs, im Südosten der Stadt gelegen und war bis 1909 eine selbstständige Gemeinde und gehört zum Stadtbezirk 08. Die Bezirksverwaltung hat ihren Sitz im historischen Rathaus Eller. Der Stadtteil hat 30.048 Einwohner und eine Fläche von 5,91 km²Von der Düsseldorfer Altstadt aus südöstlich gelegener Stadtteil in der inneren Peripherie Düsseldorfs. Im Nordwesten grenzt Eller an den Stadtteil Lierenfeld, im Südwesten an Oberbilk, im Nordosten an Vennhausen, im Südosten an Unterbach, im Süden von Westen nach Osten an Wersten, Holthausen und Hassels. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.653,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
303 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.522,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.522,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.653,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.726 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.952 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gchm5n
Referenznummer: 196-004
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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