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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €2.900 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück

Binnenland & Waterkant Immobilien
Frau Souhila Baouche
Binnenland & Waterkant Immobilien

Bezugsfreies Haus mit Ausbaureserve, zentral in Husum, viel Potenzial zB. Baugrundstück

Das großzügige und bezugsfreie Einfamilienhaus im klassischen Altbau-Stil wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und befindet sich auf einem 608 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² zuzüglich der Nutzflächen und bietet viel Platz für eine Familie. Natürlich ist auch eine andere Nutzung unter anderem als Büro oder Praxis möglich. Eine Garage sowie drei Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach.
Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Küche, HWR, Ausbaureserve im Dachgeschoss und Garage mit Werkstatt. Die Räumlichkeiten sind Seniorengerecht gestaltet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein großes Gartenhaus mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und das mitten in der Stadt. Die Gas-Heizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme. Das Gebäude wurde laufend gepflegt, modernisiert und saniert, sodass es in einem guten Zustand ist.

Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über eineinhalb Etagen. Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Das Haus eignet sich perfekt als Familiendomizil und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils eigener Hausnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Zentrum, Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Husum liegt im Herzen Nordfrieslands und im Norden Schleswig-Holsteins. Durch Theodor Storm hat Husum den Beinamen "Die graue Stadt am Meer" bekommen. Dabei ist Husum ganz und gar nicht grau, die bunten Häuser am Hafen Husums, die immer wiederkehrende Krokusblüte, die jedes Jahr im Frühjahr im Schlosspark ein lila Farbenspiel verursachen, machen Husum fast farbenfroh.
Das Zentrum Husums bildet der Marktplatz, umschlossen von alten Bürgerhäusern, der eindrucksvollen St. Marien-Kirche und der Tine, das heimliche Wahrzeichen der Stadt. Die bronzene Tine, die eine junge Fischerfrau in Holzschuhen darstellt, soll an zwei Wohltäter der Stadt erinnern: Carina Asmussen und Friedrich Woldsen.
Die Krabbentage und die Hafentage locken jedes Jahr Einheimische aus Husum und Umland sowie die Gäste der Stadt ein, ein buntes Treiben zu erleben. Doch auch außerhalb der Veranstaltungen hat Husum viel zu bieten: die vielen Geschäfte, die Gastronomie und der herrliche Blick auf den Hafen, locken immer wieder Groß und Klein in die Stadt.
Auch die Geschichte der grauen Stadt am Meer ist vielfältig. Durch die Neustadt, die älteste Fußgängerzone Husums, wurden einst im Mittelalter Kühe zum großen Viehmarkt, dem Zentrum für Viehhandel getrieben. Das einzige Schloss der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste, lag vor lange Zeit vor den Toren der Stadt und heute mitten im Zentrum der Stadt. Dies wurde einst als Witwenschloss errichtet und üppig ausgestattet, um das Leben auf dem Land so angenehm wie möglich zu gestalten.
Durch die gute Lage in Nordfriesland ist Husum optimal ans Verkehrsnetz angeschlossen, sodass man nicht zwingend auf einen Pkw angewiesen ist. Durch Bus und Bahn gelangt man ins Umland und auch in große Städte wie Hamburg oder Kiel.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
348000 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Binnenland & Waterkant Immobilien
Binnenland & Waterkant ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rote Pforte 7, 25813 Husum
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Souhila BaoucheDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gc6g5b
Referenznummer: 124625890#bvXPyF
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Frau Souhila Baouche
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