Reihenendhaus zum Kauf 198.500 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 325 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Übriges Stade Stade 21680

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Neitzel

Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stade-Sachsenviertel: Reihenendhaus mit Garage

Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im sog. Sachsenviertel von Stade. Die umliegende Bebauung besteht aus Reihenhäusen und Einfamilienhäusern gleicher Baujahre und jüngeren Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die Straßen vor dem Haus sind wenig befahrene Anwohnerstraßen.

Der Eigentümer hat die Anlage fortlaufend instandgehalten. Die Fenster wurden von 2012 bis 2015 ausgetauscht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2004. Der Tankinhalt von ca. 2.000 Litern Heizöl wir mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Dacheindeckung besteht aus antrazithfarbigen Dachpfannen. Reparaturstau ist nicht erkennbar. Alle tragenden Teile des Gebäudes sind altersgerecht und intakt. Schädlingsbefall ist nicht sichtbar.

Als Anbau an das Gebäude wurde eine Garage errichtet.

Die Außenanlagen sind angelegt und gepflegt.

Die Terrasse wurde zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zu Größen und Ausstattungen vom Verkäufer erhalten haben. Garantien für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben werden von uns nicht übernommen.

Irrtümer und eine Zwischenverwertung sind ausdrücklich vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Übriges Stade, Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen Baugebiet aus den 1959-iger Jahren.
Die Innenstadt von Stade ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Die unmittelbar hinter dem Garten verlaufende B73 ist durch einen Grünstreifen mit Bewuchs nicht als störend wahrzunehmen. Wenige Meter von der Gebäudezeile entfernt ist eine Querung der B73 zum Gewerbegebiet Stade-Süd.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Freibad SOLEMIO ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198500 €

2.481,25 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen. Die Courtage ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.481,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Eine Vorkenntnis des Objektes zu den genannten Konditionen schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von 5 Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt zu den genannten Konditionen bereits bekannt war.

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Hagedorn 3, 21682 Stade

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Online-ID: 2ecxr5n