Haus zum Kauf

219000 €219.000 €3.981,82 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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3Zimmer

55 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Billerbeck (48727)

Sie betreten dieses attraktive Haus welches als Holzständerwerk errichtet wurde und ca. um 1973 Gebaut wurde, über wenige Stufen und gelangen auf die Überdachte Terrasse, welche zu Gemütlichen Stunden im freien Einlädt. Weiter durch eine Terassentür gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses, dieser ist modern gestaltet und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Ebenso sind dort Helle große Fliesen verlegt, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Für die Kalten Tage steht Ihnen ein Kamin zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt.
Weiter gelangen Sie nahtlos in die Küche, diese ist funktional gestaltet und bietet durch eine große Fensterfront viel Licht. Für mehr Platz, setzt sich die Küche in einem kleinen Angrenzenden Raum fort. Dieser grenzt ebenso an einem Vorratsraum, um Ihnen zusätzlichen Platz zu bieten.
Als nächstes gelangen Sie ins Bad. Dieses bietet durch ein Dachfenster ebenso angenehmes Tageslicht, sowie eine Fensteröffnung. Das Bad ist hell und freundlich gestaltet.
Von dort aus gelangen Sie weiter in eines der beiden Schlafzimmer, dieses wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt, gegenüber befindet sich das zweite der beiden Schlafzimmer.
Auf dem ca. 500 m² großen Erbpachtgrundstück, erwartet Sie die einladende Nähe zur Natur. Ob Sie dort erholende Stunden im Freien genießen möchten oder selbst aktiv werden - hier sind Ihnen keine grenzen gesetzt. Für den Eigenanbau steht Ihnen hier ein Gewächshaus, sowie ausreichend Beete zur Verfügung. Sollten Sie Regionales Obst bevorzugen, stehen Ihnen hierfür Obstbäume in Ihrem Garten zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die ruhige Erholungslage im Herzen der Baumberge.
Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die direkt an CSI Immobilien entrichtet wird. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis:
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Billerbeck liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Baumberge im westlichen Münsterland. Die Kleinstadt bietet eine idyllische Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und Wiesen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die ländliche Ruhe zu genießen.
Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, historischen Bauernhöfen und typisch westfälischen Landschaften. Besonders der nahegelegene Longinusturm auf dem Westerberg bietet eine atemberaubende Aussicht über das Münsterland bis hin zu den Höhen des Teutoburger Waldes.
Der Außenbereich von Billerbeck zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, während dennoch die Nähe zu Städten wie Münster oder Coesfeld eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1