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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf
546000 €2.276 €/m²
8Zimmer
239,9 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Idyllische Eleganz im Grünen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Windeck! Dieses großzügig projektierte Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Raum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen miteinzubringen. Mit insgesamt acht Zimmern, einer beeindruckenden Wohnfläche von 239,85 m² und einem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen alle Wege offen, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu erschaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst sechs Schlafzimmer und ist ideal für Familien oder als separate Einheiten für Gäste und Angehörige. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung begeistern, die sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet ist. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie beispielsweise ein Spielzimmer für die Kinder oder ein ruhiges Arbeitszimmer einrichten. Der Niedrigenergie-Standard gewährleistet nicht nur umweltbewusstes Wohnen, sondern auch geringere Heizkosten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie im großzügigen Garten entspannen oder gemeinsame Grillabende veranstalten - der große Außenbereich lässt keine Wünsche offen! Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Zweifamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit energieeffizienten Eigenschaften. Zur Standardausstattung gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort - Be- und Entlüftungsanlage zur Luftoptimierung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft für Ihre Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gerressen, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Windeck ist eine charmante Gemeinde inmitten der Natur und besticht durch ihre ruhige Lage sowie gute Anbindung an Städte wie Bonn und Köln. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang des Flusses und viele weitere Aktivitäten im Freien machen Windeck zu einem beliebten Wohnort für Familien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
546000 €
2.276,42 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens beraten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bei Ihrem Bauvorhaben aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau und Estrich gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. Unsere erfahrenen Handwerker stehen Ihnen zur Seite: So können Sie individuelle Anpassungen vornehmen und gleichzeitig professionelle Unterstützung erhalten. Durch unsere maximierte Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2gw5t5z
Referenznummer: Ibu011224G7OBPT
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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