Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €3.614 €/m²

Finanzierung ab 1735 €/Monat

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Angerstraße 47, Altlindenau, Leipzig (04177)

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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbau, welcher im Jahr 2014 kernsaniert wurde. Alle Einzelheiten zu der Baubeschreibung können wir Ihnen problemlos zur Verfügung stellen. im Objekt befinden sich nur 4 Wohneinheiten, dementsprechend ist die Eigentümergemeinschaft & Mieterstruktur hervorragend konzipiert - familiär & gemütlich. So bezeichnen wir das schöne Altbau-Domizil im Herzen Lindenaus. Die Mieter ziehen im Februar 2025 aus. Hier können Sie also ihr eigenes Zuhause auf über 118 qm planen oder eine hervorragende Kapitalanlage generieren und später einziehen. Der perfekte Ort zum WOHNEN, ARBEITEN & WOHLFÜHLEN... Lass dich inspirieren in mitten von Charme, Charakter und Flair. Das Haus Leopold liegt mittig in der Angerstraße und gehört zu Leipzig Lindenau. Von hieraus ist es nur ein Katzensprung bis zur Leipziger Innenstadt. Die Anbindung an Tram und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnappen Sie sich Ihr Fahrrad und erkunden Sie die Umgebung hier gibt es einiges zu entdecken - erleben Sie die Karl-Heine-Straße live - diese lädt zum bummeln, schauen und stöbern ein. Oder Sie entspannen in einer der zahlreichen Grünflächen in Ihrer neuen Umgebung. Joggen Sie gleich vor der Haustür los - gern ab von Trubel und Stress.

Sonstiges Besichtigungstermine werden individuell abgestimmt. Rufen Sie uns gern an oder senden eine Kontaktanfrage, wir freuen uns auf das Kennenlernen! Bei Zustandekommen des Kaufvertrages werden den Vertragspartnern für die Maklertätigkeit jeweils 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 118,97 m², Gesamtfläche: 118,97 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1