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Wohnung zum Kauf
550000 €4.502 €/m²
5Zimmer
122,2 m²Wohnfläche

Dahler Bremen
Dahler Bremen
Frau Alina Tippl
Dahler Bremen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Contrescarpe - Dachgeschosswohnung aus Nachlass

Beim Betreten der im 3. Obergeschoss liegenden Maisonettewohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, welcher alle Zimmer dieses Geschosses miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich der Eltern- bzw. Schlaftrakt. Er besteht aus einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite. Das besondere Highlight dieses Abteils ist der kleine, an dem Schlafzimmer und Bad angebundene Balkon. Die Nord-Ost-Ausrichtung ist nicht nur ideal, um die ersten Sonnenstrahlen einzufangen, sie garantiert auch ein kühles Schlafzimmer an heißen Tagen.
Neben dem Schlaftrakt sind die Küche, das Gästebad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und das Dachgeschoss vom Flur aus zu erreichen.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in einen großen Wohnraum mit vielen altbautypischen Fenstern und großer Fensterfront.
Sowohl die Rundbogenfenster als auch die höhenversetzten Ebenen und der Kamin unterstützen den klassischen Charme der Altbauwohnung.

An die tiefergelegene Ebene mit Kamin grenzt die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von ihr aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Wallanlagen.
Dieser überdachte Außenbereich ist ideal, um bei jedem Wetter die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Gegenüber von der Loggia, auf der anderen Seite des Wohnraums, befindet sich das letzte der insgesamt fünf Zimmer. Dieses Zimmer wurde bislang als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostertor, Bremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Contrescarpe in Bremen ist eine bedeutende Straße, die sich im Herzen der Stadt befindet. Sie verläuft parallel zu den historischen Wallanlagen, einem grünen Gürtel, der die Innenstadt umschließt und auf den ehemaligen Stadtbefestigungen basiert.

Die Wallanlagen sind ein zentraler Bestandteil der Bremer Altstadt. Sie bieten einen malerischen Park mit Gehwegen, Wasserläufen und historischen Denkmälern. Der Park dient als Erholungsgebiet für die Stadtbewohner und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten.

Die Contrescarpe liegt äußerst zentral und ist nur wenige Gehminuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Kultureinrichtungen, Einkaufsstraßen und historische Gebäude. Der Bremer Marktplatz mit dem Rathaus, dem Roland und dem Bremer Dom ist ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Auch das berühmte Schnoorviertel, ein altes Handwerksviertel mit engen Gassen und historischen Häusern, liegt in der Nähe.

Durch die zentrale Lage der Contrescarpe ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch für Autofahrer ist die Straße gut erreichbar.

Entlang der Contrescarpe und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
4.502,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.764 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Ansprechpartnerin:

Alina Tippl
Mobil: +49 170 2121253
E-Mail: alina.tippl@dahler.com

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Bremen
Dahler BremenGewerblicher Anbieter
Marcusallee 7a, 28359 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alina Tippl
Frau Alina TipplDein Kontakt
Online-ID: 2gmml5u
Referenznummer: DC-BRE650
Dahler Bremen
Dahler Bremen
Frau Alina Tippl
Dahler Bremen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen