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1.550 €
4 Zimmer  •  115 m²  •  EG Geschoss  •  01.08.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
LEOPOLD Wohnen am Hofgarten
Neubauprojekt
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Zum Projekt

NEUBAU LEOPOLD - Exklusive 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung Leopold, direkt am Schlossplatz in Coburg und dem malerischen Hofgarten gelegen, bietet exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt. Die modernen Wohnungen verbinden höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und barrierefreien Zugängen. Raumaufteilung - ein helles, geräumiges Wohnzimmer und drei ruhige Schlafzimmer
- offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl
- modernes Bad mit doppeltem Waschbecken, ebenerdigem Duschbereich und großer Badewanne
- ein praktisches, separates Gäste-WC mit ebenerdigem Duschbereich
- großer Terrasse
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Glasfaser-Anschluss in allen Zimmern
- Einzelraumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
- barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung
- Photovoltaik auf den Flachdächern
- Angebot von Mieterstrommodellen mit 100% Ökostrom aus erneuerbaren Energien
- Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladesäule direkt beim Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.08.2025
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1918 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1550 €
13,48 €/m²
Nebenkosten
218.5 €
Heizkosten
149.5 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
91.5 €
Kaution
4.650,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns für Besichtigungstermine einfach an unter 09191 7360922 oder senden Sie uns eine kurze Anfrage per E-Mail. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Projekt Bauart Wohninvest GmbHGewerblicher Anbieter
Bayreuther Str. 1, 91301 Forchheim
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Partnerschaft
Herr Lars  Teichert_Vertrieb
Herr Lars Teichert_VertriebDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jmh35c
Referenznummer: LEO N.4.2
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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