Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €4.717 €/m²

Finanzierung ab 2329 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

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Nehringstraße 77, Griesheim (64347)

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Der Haustyp Familia bietet Ihrer Familie auf etwa 127 m² Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz zum Wohlfühlen. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integriertem Kochbereich ermöglicht die Umsetzung moderner Wohnideen. Eine rund 16 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große, bodentiefe Fenster zur Gartenseite im Erd- und Dachgeschoss lassen viel Tageslicht herein, während die dreifach verglasten Fenster, außenliegenden Rollläden und die massive Bauweise für angenehme Temperaturen im Sommer und ein hohes Maß an Sicherheit sorgen.

Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über ein einladendes Gäste-WC und im Obergeschoss über ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Studio bietet Raum für einen individuellen Rückzugsort, und die angrenzende, etwa 11 m² große Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick in den Garten schweifen zu lassen.

Das Standard-Raumkonzept des Haustyps Familia beinhaltet clevere Abstellmöglichkeiten – sowohl unter der Treppe im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Der großzügige Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für die Wärmepumpen-Inneneinheit sowie Waschmaschine und Trockner.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig: Deshalb ist die Trennwand zum Nachbarhaus aus zwei vollständig voneinander getrennten Wänden gefertigt, die den Anforderungen an erhöhten Schallschutz gerecht werden. So entscheiden Sie selbst, ob und wann Sie Ihre Nachbarn hören möchten.

Unsere Häuser entsprechen dem Energieeffizienzhausstandard 40, der den Wärmebedarf erheblich reduziert. Die geräuscharme und hocheffiziente Wärmepumpe versorgt Ihr Zuhause mit umweltfreundlicher Energie, senkt Ihre jährlichen Betriebskosten und macht Sie unabhängig von externen Energieversorgern. In Kombination mit der modernen Fußbodenheizung, die auf allen Etagen gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt, entsteht ein besonders hoher Wohnkomfort.

Die flach geneigten Pultdächer bieten nicht nur Platz für die Wärmepumpe, sondern sind auch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom erzeugt. Zusätzlich sind die Dächer extensiv begrünt: Niedrig wachsende Gräser speichern Regenwasser, reduzieren den Wärmedurchgang und verbessern das Mikroklima, indem sie Feinstaub binden, Schadstoffe filtern und Sauerstoff produzieren.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung