Doppelhaushälfte zum Kauf 248.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Sigmaringen Sigmaringen 72488

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Chorbadzhiev David

Golden Home Real Ltd & Co KG

Charmantes Zuhause mit Potenzial - Perfekt für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses fantastische Haus mit ca. 135 m² Wohnfläche liegt in einem der schönsten Viertel von Sigmaringen und bietet alles, was das Herz begehrt.

Auf drei Etagen erwartet Sie eine Immobilie voller Möglichkeiten:
. Großzügige Räume: Perfekt für eine große Familie oder individuelle Gestaltungswünsche.
. Entspannung pur: Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick lädt zum Verweilen ein.
. Komfort: Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ist inklusive.

Das Haus im Überblick:
. Heizung: Gas-Umluftheizung, Heizeinsatz im Dezember 2023 erneuert.
. Fenster: Kompletter Austausch im Jahr 2013.
. Sanitäre Anlagen: Bad und Toilette wurden 2021/2022 renoviert.

Aktuell vermietet, bietet diese Immobilie enorme Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die in Sigmaringen Wurzeln schlagen möchten.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freue mich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen!

Kontakt:
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
?? +49 171 273 9008
?? david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Loggia
vermietet

Lage

Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von viel Natur und beeindruckenden Landschaften. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das historische Schloss Sigmaringen, eines der Wahrzeichen der Region. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.837,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Höchster Wert in der Region

4.217 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 322,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Chorbadzhiev DavidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbkp5h

Referenznummer: 01JAWDK4PBFYCTQCT67CN8RRX4