Doppelhaushälfte zum Kauf 248.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Sigmaringen Sigmaringen 72488

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Chorbadzhiev David

Golden Home Real Ltd & Co KG

Familienidyll - Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies!

Dieses charmante Haus mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Sigmaringens und vereint Stil, Komfort und ein ideales Umfeld für Familien, die das Besondere suchen.

Highlights, die überzeugen:
. Raum für die ganze Familie: Großzügige, helle Räume über drei Etagen - perfekt für Ihre Wohnträume.
. Erholungsort Balkon: Entspannen Sie an der frischen Luft mit Blick ins Grüne.
. Praktische Extras: Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten maximalen Komfort.
. Familienfreundliche Umgebung: Der liebevoll gestaltete Spielplatz gleich nebenan macht das Leben für Kinder und Eltern noch schöner.

Ausstattung, die begeistert:
. Effiziente Heizung: Moderne Gas-Umluftheizung mit neuem Einsatz (Dezember 2023).
. Energieeffiziente Fenster: Hochwertiger Austausch 2013 sorgt für ein warmes Zuhause.
. Stilvoll modernisiert: Frisch renovierte Bäder und WCs (2021/2022).

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - machen Sie es zu Ihrem Traumhaus!

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
?? +49 171 273 9008
?? david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Loggia
vermietet

Lage

Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von viel Natur und beeindruckenden Landschaften. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das historische Schloss Sigmaringen, eines der Wahrzeichen der Region. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.837,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.121 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 322,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Chorbadzhiev DavidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbkp5h

Referenznummer: 01JAWDK4PBFYCTQCT67CN8RRX4