Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

893 €893 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

94 m²Bürofläche

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Overath, Overath (51491)

In zentraler Lage von Overath befindet sich dieses attraktive Ladenlokal.
Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich gelangt man in den lang gezogenen Flur der Gewerbeeinheit. Von welchem aus man in alle angrenzenden Räume, sowie WC und zu einem Abstellraum gelangt.
Das Ladenlokal eignet sich ideal als Praxis oder Bürofläche. Durch ausreichend Dachkuppeln, welche sich elektrisch mit einer Fernbedienung öffnen lassen, hat man auch im hinteren Bereich ausreichend Tageslicht und eine angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Die Raumaufteilung lässt sich noch variabel verändern und nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.
Direkt vor der Immobilie befinden sich ausreichend Parkplätze im öffentlichen Straßenraum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns gerne an.

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.
Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Stichworte Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen