Wohnung zum Kauf

699000 €699.000 €8.988 €/m²

Finanzierung ab 2850 €/Monat

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2Zimmer

86,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Solln, München (81479)

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Solln ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von München. Der alte Ortskern von Solln mit vielen kleinen Cafés (z.B. das Bacio oder das Käfer und einer Eisdiele) hat ein dörfliches Flair und ist bis heute sehr gut erhalten. Im Zentrum liegt der schmucke Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen einlädt. Hier findet auch jeden Freitag der Wochenmarkt statt.

Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens. Und auch die vielen Grünflächen in und um Solln tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei. Der weitläufige Forstenrieder Park und die Isarauen sind von hier aus ideal zu erreichen.

Auch die bekannte Waldwirtschaft mit dem wunderschönen Biergarten in Großhesselohe, das Gasthof Hinterbrühl am See an der Isar, sowie das Bayerische Wirtshaus Asam Schlössl mit einem ansprechenden Außenbereich befinden sich in der Nähe.

Für Sportbegeisterte gibt es zwei Bäder, das Freizeitbad Pullach mit Hallenbad und ganzjährig nutzbares Außenbecken mit Liegewiese, sowie das Naturbad Maria Einsiedl in Thalkirchen.
Letzteres ist ein wunderschönes Naturbad, in welchem man auf knapp 400 Metern Länge im Isarkanal schwimmen kann. Im Sommer lässt es sich zudem ideal am Warnberger Weiher entspannen.
Zudem gibt es in Thalkirchen, gleich neben dem Gasthof Hinterbrühl, den Münchener Golfclub mit einem 9-Loch Golfplatz (öffentlich, Mitgliedschaft nicht zwingend erforderlich).
In der näheren Umgebung befinden sich auch zwei Tennisanlagen. Den Siemens-Tennis-Club e.V. (auch öffentliche Mietplatzanlage ohne Mitgliedschaft), sowie den Tennisclub Großhesselhohe e.V. (nur mit Mitgliedschaft).

An der Wolfratshauserstraße gibt es eine Vielzahl von Arztpraxen mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken, Biomarkt sind fußläufig zu erreichen.

Durch die S-Bahnlinie 7 (Haltestelle S7 Solln ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sowie zahlreiche Buslinien ist Solln sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Fahrzeit zum Marienplatz direkt im Zentrum von München beträgt 20 Minuten.

Zusammen mit Thalkirchen, Fürstenried, Forstenried und Obersendling bildet Solln Münchens 19. Stadtbezirk. Hier findet man unter anderem 72 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen und zwei Gymnasien.
(Zahlen: Statistisches Amt 2015)