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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
410000 €
4Zimmer
530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Manuela Rautmann
Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Für Handwerker interessantes Haus im Herzen von Curslack

Objektbeschreibung Geboten wird hier ein für Handwerker gut geeignetes renovierungsbedürftiges Bestandshaus mit ca. 560 m² Grundstück im Herzen von Curslack, Grundfläche ca. 10.70 m * 9.20 m. Raumaufteilung Vom Eingang kommend gelangt man linker Hand in das Wohnzimmer, das durch eine großen Durchgang mit der Küche verbunden ist. Von der Küche aus kann man durch einen kleinen Flur zum Hinterausgang in Richtung Garten gelangen, gerade durch liegt der Heizungsraum mit der Haustechnik.
Rechts vom Eingang aus kommend finden sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer, geradeaus die Treppe in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Curslack, Hamburg (21039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der noch immer dörfliche Ortsteil Curslack bildet mit Altengamme, Neuengamme und Kirchwerder die Hamburger Vierlande, hat ca. 4.150 Einwohnen mit teilweise unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden.
Der Curslacker Heerweg führt über den Curslacker Deich direkt zur Dove Elbe, deren Umgebung zu Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.
Folgt man dem Deich in Richtung Bergedorf, gelangt man zum Freilichtmuseum Rieckhaus, einer Außenstelle des Altonaer Museums.
Der Reit - und Fahrverein Vierlande befindet sich in der Nähe, sowie ein Sport - und Fußballverein.
Neben einem EDEKA Markt finden sich in Curslack auch eine Apotheke, ein Arzt, Zahnarzt und ein Tierarzt sowie eine Sparkasse und eine Volksbank.
In Curslack gibt es eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten und ein Kindergarten.
Weiterführende Schulen sind in Bergedorf ansässig.
In der Nähe des Grundstücks gibt es die Bushaltestellen der Linie 225 und 328 nach Bergedorf, von dort gelangt man mit der S 21 in das Zentrum von Hamburg.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können mit uns telefonisch vereinbart werden.

Kauf von Bestand und Neubau Es besteht die Möglichkeit, das Bestandhaus zusammen mit dem geplanten Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück zu kaufen.
Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbHGewerblicher Anbieter
Sittabogen 8, 27419 Sittensen
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Partnerschaft
Frau Manuela RautmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9h55f
Frau Manuela Rautmann
Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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