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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zur Miete
885 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Laura Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Erstbezug in Telgte: Perfekt für Singles oder Pärchen!

Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² hohen Wohnkomfort sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. Das Neubau-Mehrfamilienhaus wurde auf dem ehemaligen Wulff-Gelände nahe des Stadtkerns von Telgte als KfW-40 EE Effizienzhaus nach dem neuesten Stand der Technik erbaut.

In der Tiefgarage des Hauses steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits enthalten ist. Der Stellplatz ist für die Montage einer Wallbox vorbereitet.

Ein Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen Ihrer Etage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss

Lage

Marshallstraße 34, Telgte, Telgte (48291)
Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern.

Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.

Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein.

Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.

Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1085 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
885 €
13,80 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.505,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Weseler Str. 253, 48151 Münster , Westf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Laura FissahnDein Kontakt
Online-ID: 2h24g56
Referenznummer: 35373
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Laura Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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