Haus zum Kauf 550.000 € 8 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Hösbach Hösbach 63768

Monat
8Zimmer
216 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück

Frau W. Brasch

Brasch-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hösbach, Hösbach (63768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hösbach-Bahnhof ist infrastrukturell hervorragend angebunden
- 3 Minuten zur Autobahn A3
- Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufen, Ärzte, Apotheken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich alle in kurzer Entfernung
- Das Sport- und Freizeitspektrum ist sehr gut ausgebaut
- Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Hösbach ansässig
- Nach Aschaffenburg sind es ca 7 Minuten
Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet sowie Würzburg ist ca 40 Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.546,30 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57%, inkl. 19%Mwst, vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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2.546,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.035 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Herausragendes Dieses massiv gebaute Anwesen ermöglicht diverse Nutzungsszenarien
- Selbstgenutztes Wohnen und/oder Vermietung (getrennte Wohneinheiten)
- Viel Platz für eine Großfamilie
- Ein Zusammenleben verschiedener Generationen
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

1. Die windgeschützte Terrasse im Erdgeschoß ist herrlich zum Entspannen
2. Der Westbalkon im Erd- und Obergeschoss ist nicht nur bei Sonnenuntergang ein Genuss
3. Ein großes Gartenareal mit Laube bietet Spielraum in vielfacher Hinsicht
4. Der Zugang zum Garten ist von der Terrasse des Erdgeschosses, aber natürlich auch vom Eingangstor des Anwesens möglich
5. Im ausgebauten Dachgeschoß mit Küche und Wannenbad ist ein zusätzlicher Abstellraum vorteilhaft, der auch ins Spitzdach führt
6. Teilweise elektrische Rollläden
7. Im Jahr 2022 wurde die Heizung (Gas) erneuerte; in diesem Zuge wurde die oberste Geschossdecke gedämmt
8. Durch das Treppenhaus sind alle Wohnungen vom Keller bis in das ausgebaute Dachgeschoß separat erreichbar
9. Unterkellerung mit Mehrzweckraum, 2 separate Kellerabteilen, Waschmaschinenraum
10. Die innenliegende Doppel-Garage lässt es zu, trockenen Fußes vom Auto in die Wohnung zu gelangen
11. Separate Garage am Haus
12. Wohnen in verkehrsberuhigter Straße

Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit viel Potential zum Individualisieren Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brasch-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heppenweg 7a, 63874 Dammbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau W. BraschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2fm5l

Referenznummer: BVK7724