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Wohnung zum Kauf
459000 €4.956,27 €/m²
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
Kaarst, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
Herr Christian Bremer e. Kfm.
ChrisKaarst Immobilien

Preise

Kaufpreis
459000 €
4.956,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten

Freuen Sie sich auf eine moderne und gut ausgestattete Wohnung, Baujahr 2006, in Kaarst. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet mit ihren großzügigen ca. 93qm und einem Garten von ca. 85 qm ein herrliches Wohnambiente für alle die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt zur Terrasse führt und eine nahtlose Verbindung zum eigenen Garten ermöglicht. Den Gartenbereich erreichen Sie auch über einen separaten Eingang neben dem Haus. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder entspannen Sie bei einem gemütlichen Abendessen auf dem geschützten Terrassenbereich.

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Lage

Sie wohnen mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung und sind doch in wenigen Minuten in den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die internationale Schule von Neuss ist in ca. 20 Min. erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Min. entfernt. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den BENELUX - Ländern machen diesen Wohnort perfekt. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 44.000 EW). Kaarst ist dabei selbst auch ein hervorragender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Über das Kaarster Kreuz (A52/A57) sind Düsseldorf / Krefeld / Mönchengladbach aber auch die Niederlande schnell erreicht. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn, die auch Fußläufig gut zu erreichen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch nichts kann Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ersetzen - vereinbaren Sie Ihren Termin und schicken Sie mir einfach Ihre Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 9,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.956,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.913 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.277 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erftstraße 9, 41564 Kaarst
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Partnerschaft
Herr Christian Bremer e. Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.Dein Kontakt
Online-ID: 2fscq5u
Referenznummer: KAA93
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