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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
1449000 €11.192 €/m²
5Zimmer
129,5 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mohamed Abu-Ijheisheh
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen am Höhenpark Killesberg: barrierefreies 5-Zimmer-Paradies mit Garten

Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposee. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte gegebenenfalls auch im Spam Ordner nach.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Höhenpark Killesberg! Diese exklusive, barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 129 m² bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt und pure Lebensqualität bietet.
Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ca. 300 m² großer Garten und ein Tiefgaragenstellplatz.
Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Stellen Sie sich vor, morgens in Ihrem Schlafzimmer aufzuwachen und direkt in Ihr eigenes Bad zu treten - ein Hauch von Hotelkomfort in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung ist barrierefrei leicht zugänglich, sodass Sie und Ihre Gäste sich uneingeschränkt und komfortabel bewegen können.
Ein Highlight ist der eigene große Garten, Ihr privates Paradies im Freien. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Kinder sicher spielen lassen oder Gartenpartys veranstalten.
Mit einem beeindruckend niedrigen Energiekennwert von nur 54 kWh/(m²a) wohnen Sie nicht nur luxuriös, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhof Feuerbach, Stuttgart (70469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Höhenpark Killesberg leben Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre erwartet Sie hier. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte garantiert Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Der Killesberg mit Cafés, großem Spielplatz und einen schönen Park ist in wenigen Minuten gehläufig erreichbar und eine pure Bereicherung für die ganzer Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
1449000 €
11.191,78 €/m²
Provision für Käufer
2,7 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.191,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
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Verpflichtung zur Diskretion:
Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023 und 2024, TOP 20 Makler, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Mohamed Abu-IjheishehDein Kontakt
Online-ID: 2fybg5x
Referenznummer: 44300105-059324
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Herr Mohamed Abu-Ijheisheh
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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