Wohnung zum Kauf 484.000 € 3 Zimmer 90,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schraderstr. 16 Baumschulenweg Berlin 12437

Wohnung zum Kauf
484000 €5.340,40 €/m²
3Zimmer
90,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schraderstr. 16, Baumschulenweg, Berlin (12437)

Herr Michael Bautz

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

484000 €

5.340,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

418.72 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

0. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Quadratisch, praktisch, gut - Saniere 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Einbauküche und Balkon

Der schöne und gepflegte Altbau mit einer Vollunterkellerung stammt aus der Jahrtausendwende. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus einem Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einem kleinen und charmanten Eingangsbereich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Die Schraderstraße befindet sich im Südosten der Hauptstadt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Baumschulenweg. Die Lage ist zentral, aber in einer kleinen, begrünten Seitenstraße gelegen. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit der unmittelbaren Anbindung an den S- Bahnhof "Baumschulenweg" mit den Linien S45, S46, S47, S8, S9 und S85.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 90,63 m², vermietbare Fläche: 90,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Kindergarten: 7.02, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Flughafen: 17.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.40, Distanz zur Autobahn: 9.60

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.340,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.