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Mehrfamilienhaus zum Kauf
529000 €1.533 €/m²
14Zimmer
345 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

feinRAUM Immobilien
feinRAUM Immobilien
Frau Daniela Wolpert
feinRAUM Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhaftes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Esebeck

Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus mit viel Platz? Sie planen vielleicht ein Mehrgenerationenhaus, möchten mit mehreren Parteien zusammen ziehen oder wollen mit einer Teilvermietung Ihre Einkünfte erhöhen?

Dann wird dieses Haus bestimmt die richtige Wahl für Sie sein!
In einer ruhigen Wohnstraße liegt dieses ursprünglich 1724 erbaute Mehrfamilienhaus, welches in mehreren Bauabschnitten an-, um- und ausgebaut wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, einer Gästetoilette und einer Wohnfläche von circa 135 m². Im Wohn- Esszimmer bietet ein Kaminofen angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Im angrenzenden Wintergarten mit Zugang zum eigenen Garten lassen sich große Geburtstage prima feiern.

Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer 6 Zimmerwohnung, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Sonnenbalkon. Auch diese Wohnung ist circa 135 m² groß.
Mit einer 2,5 Zimmerwohnung mit Badezimmer und Abstellraum im ausgebauten Dachgeschoss runden wir das Angebot ab.
Zum Haus gehören insgesamt 2 Garagen sowie ein großer Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Humboldtallee, Göttingen (37079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Esebeck. Esebeck ist der nordwestlichste Stadtbezirk der Universitätsstadt Göttingen und bildet gemeinsam mit Elliehausen eine Ortschaft. Das Göttinger Stadtzentrum ist lediglich 9 Kilometer entfernt.

Die Grundschule, Kindergärten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich im ca. 5 Autominuten entfernten Elliehausen oder im etwas weiter entfernten Kaufpark. Pendler erreichen in ca. 5 Kilometern die Autobahn A7.

Hier liegt auch ein großes Industriegebiet, welches durch den Zuzug industrieller Betriebe immer weiter anwächst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1724
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529000 €
1.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.533,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

feinRAUM Immobilien
feinRAUM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Karl-Grüneklee-Str. 22a, 37077 Göttingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Wolpert
Frau Daniela WolpertDein Kontakt
Online-ID: 2g4y95q
Referenznummer: 0592
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Frau Daniela Wolpert
feinRAUM Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé