Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück Rindelbach Ellwangen (Jagst) 73479

Monat
7Zimmer
134 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück

Büro Ostalb

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Genießen Sie den Panoramablick auf die Ellwanger Berge

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses um 1970 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ellwangen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm auf einem ca. 704 qm großen Grundstück vereint dieses Objekt, eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und WC ausreichend Platz für ältere Kinder oder auch Senioren.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die riesige Sonnenterrasse mit Süd-/Ost Ausrichtung. Vom Obergeschoss geht es über eine offene Steintreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken.

Der große Garten bietet Ihnen einen Grundwasserbrunnen und sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Rindelbach, Ellwangen (Jagst) (73479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer schönen Wohngegend von Rindelbach unweit vom Stadtzentrum Ellwangen ist dieses Einfamilienhaus sowohl ausreichend ruhig als auch zentral gelegen.
Alle Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.231,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 266,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz4b59

Referenznummer: 216.013