Haus zum Kauf 2.288 m²<br/>Grundstück Nordbahnhof Ingolstadt 85049

Haus zum Kauf
2.288 m²Grundstück

Özcan Düzgün

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Multitalent mit 7 Einheiten, Neubau möglich!

Dieses vielseitige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Es umfasst zwei Gebäude, die aktuell als Gewerbeflächen von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in einem der Gebäude drei vermietete Wohnungen, was insgesamt sieben Mieter auf dem Areal umfasst.

Die großzügige Grundstücksfläche beherbergt neben den bestehenden Immobilien auch einen großen Parkplatz, der den Nutzern der Gewerbeeinheiten und Wohnräume ausreichend Stellflächen bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 180.000 ?, was eine attraktive Rendite bietet.

Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnraum macht dieses Grundstück besonders vielseitig und attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsstrategien. Die zentrale Lage und die solide Vermietungssituation bieten eine stabile Einkommensquelle und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller

Lage

Nordbahnhof, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt zentral in Ingolstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hauptverkehrsstraßen. Der Hauptbahnhof und wichtige Straßen wie die A9 sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung macht die Lage attraktiv für verschiedene Nutzungen und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.322 €/m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Özcan DüzgünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw2a5s

Referenznummer: 6424352