Wohnung zum Kauf 355.000 € 3,5 Zimmer 99,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadtgebiet Renchen 77871

Monat
3,5Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dennis Bartels

Stürz & Kollegen GmbH

Moderne 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Renchen

Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 99.79 m² befindet sich in einem sanierten Gebäude aus dem Jahr 2014 und liegt auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Klasse B aus und verfügt über zwei Parkplätze, einen Balkon mit einer Fläche von 20 m², sowie einen Keller.

Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zentraler Heizung. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten viel Platz für Individualität und Gemütlichkeit. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen praktischen Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten. Durch die modernen Ausstattungen, die gute Energieeffizienz und die sanierte Bauweise, ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal als neues Zuhause. Mit den beiden Parkplätzen und dem Keller bietet die Wohnung zudem genügend Stauraum und Komfort für den täglichen Bedarf.

Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 €.

Die moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie die große elektrische Markise (Anschaffungskosten zusammen 15.000€) können vom Verkäufer übernommen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige und gut gelegene Wohnung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stadtgebiet, Renchen (77871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Renchen ist eine idyllische Stadt im malerischen Baden-Württemberg, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Flair geprägt ist.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A5 machen Renchen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.

Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegene Stadt Offenburg zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote bereitstellt.

Die Wohnlage verbindet Ruhe und Beschaulichkeit mit den Vorteilen einer zentralen Lage, wodurch sie sich sowohl für Berufstätige als auch Familien als perfektes Zuhause erweist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.557,47 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

376 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.557,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.537 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stürz & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter

Englerstr. 4a, 77652 Offenburg

Partnerschaft

Herr Dennis BartelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guhu58

Referenznummer: 24191006