Grundstück zum Kauf

499000 €499.000 €185 €/m²

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2.700 m²Grundstück

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Parkvorstadt, Weimar (99425)

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Grundstück

Zum Verkauf steht ein Grundstück im Innenbereich von Weimar mit einer Größe von ca. 2.700 m². Das Grundstück wird nach Übereinkunft mit dem Käufer neu vermessen um die finale Grundstücksgröße zu ermitteln. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 34 m. Im hinteren Grundstücksbereich sind es ca. 47 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 70 m. Eine mögliche Bebauung ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Das Grundstück hat aktuell eine Bestandsbebauung (Bauernhaus mit kleiner Scheune und Nebengebäuden), die durch einen möglichen Neubau ergänzt oder abgerissen werden kann. Die aktuelle Erschließung erfolgt über die Straße Am Sportplatz. Beim Kauf des Grundstücks ist aktuell die Herstellung einer vollbiologischen Kläranlage Pflicht.



Bestandbebauung

Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Weimar und wurde ca. 1948 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 m². Aktuell wird das Grundstück neu vermessen um die finale Grundstücksgröße zu ermitteln.

Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen, Bad, Küche, Kellerraum und einer kleine Scheune (ca. 233 m² Nutzfläche) mit integrierter Garage. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude (ca. 50 m² Grundfläche). Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,0 kWp installiert. Das Gebäude befindet sich in einen stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Wer viel Platz und Raum zum Leben und Entfaltung sucht ist hier genau richtig. Hier können Sie Leben, Wohnen, Genießen, Verwirklichen und Arbeiten. Der Garten bietet genug Raum zum Entspannen und Kraft tanken.

Das Haus wurde partiell von den Eigentümern beräumt. Die Gegenstände und Möbel zum Zeitpunkt der Besichtigung in Haupt- und Nebengebäuden und auf dem Grundstück gehen an den Käufer über. Die Übergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung.

Nutzen Sie Ihre Chance. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Sonstiges HAFTUNG
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Die Beurteilung der baulichen Zulässigkeit von Bauvorhaben bei Grundstücken oder bei Bestandsgebäuden obliegt der zuständigen Behörde. Wir bitten Sie eigenständig Kontakt aufzunehmen.

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