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Wohnung zum Kauf
359000 €5.056 €/m²
71 m²Wohnfläche

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Herr Christoph Wasmer
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Renovierte 3-Zimmerwohnung in Freiburg-Herdern

... ankommen, wohlfüllen, bleiben wollen ...

Ankommen, wohlfühlen, bleiben wollen. Der beliebte Im urbanen Freiburger Stadtquartier Herdern haben Sie die seltene Gelegenheit, eine drei Zimmer Wohnung mitten in der Stadt Freiburg zu erwerben. Wohnquartier Herdern überzeugt mit hoher Lebensqualität und einer sonnigen Lage. Wo sich pulsierendes Leben und wohltuende Ruhe zu einer Einheit zusammentun, dort liegt Ihre neue Oase. Folgen Sie uns unauffällig und fangen Sie an zu wohnträumen!
Ob für Singles, Paare oder Familien - die 3 Wohnung bietet für jede Lebenssituation die ideale Größe.

Schon beim Betreten fällt auf: Hochwertiger Eichenparkett zieht sich durch die ganze Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Viele Fenster sorgen für viel Luft und Leichtigkeit der Räume und ein Ausbaustandard für jede Menge Komfort. Die lichtdurchfluteten Zimmer haben alle direkten Zugang zu einem Balkon

Das Wohnzimmer ist dank vieler Fenster lichtdurchflutet und lädt zu gemeinsam-genussvollen Stunden ein. Zwei großzügige Schlafzimmer runden das Angebot an Zimmern ab.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss, WC ist separat.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Region Herdern in Freiburg, wo urbaner Komfort auf naturnahe Ruhe trifft. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, perfekt abgeschirmt. Trotzdem erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Freiburg in nur 15 bis 20 Minuten mit zu Fuß.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Buchhaltestelle ist nur 159 Meter entfernt. Der Wohnquartiere bietet fußläufig alles, was Sie für das täglichen Leben brauchen: Kindergarte, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, 2 Apotheken, Edeka Supermarket, Bauernmarkt, Kirche und für Ihre Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Schlossberg zu ausgedehnten Wanderungen ein. Hier profitieren Sie von den Vorzügen einer städtischen Agglomeration und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Erholung im Grünen.

Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Erholung im Grünen. Ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei bis 01.01.2025
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herdern - Süd, Freiburg (79104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
5.056,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.056,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.778 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.357 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Renovierungsarbeiten die gemacht wurden und bis Ende des Jahres fertig gestellt werden:

-Böden komplett durch Echtholzeichendielen erneuert
-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch komplett erneuert
-neue Einbauküche mit Elektrogeräten
-Gäste-WC komplett erneuert
-Wände und Decken in allen Zimmern frisch gestrichen
-Elektroinstallation überwiegen erneuert
-Eingangs- und Zimmertüren erneuert Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 300.00, Distanz zum Gymnasium: 400.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Seestraße. 2, 79822 Titisee-Neustadt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Christoph Wasmer
Herr Christoph WasmerDein Kontakt
Online-ID: 2gvgc5w
Referenznummer: 350921007-074
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