Bürofläche zur Miete 17,95 € 1.257 m²<br/>Bürofläche Ottensen Hamburg 22763

Bürofläche zur Miete
17,95 Euro pro Quadratmeter
1.257 m²Bürofläche

Herr André Dringelburg Barquero

Rolls Immobilien Kontor GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hohe Decken und besonderer Charme in der Marzipanfabrik Hamburg

Die Marzipanfabrik - Geschäftsquartier nach Ihrem Geschmack
Auf dem Gelände mit den historischen Backsteingebäuden und den architektonisch eingepassten Neubauten, wo vor über 100 Jahren Marzipanspezialitäten und Wollprodukte hergestellt wurden, herrscht heute geschäftiges Treiben. Rund um den ehemaligen Industrieschornstein existiert in Ottensen/Altona ein modernes Geschäftsquartier für Klein-, Mittel- und Großbetriebe, das weiter ausgebaut wird. Der neu gestaltete Plaza mit Gastronomie und Café wird einmal den lebendigen Kern des Geschäftsquartiers bilden. Zahlreiche Ruhezonen mit Sitzbänken und Schatten spendenden Bäumen sorgen für auffrischende Entspannung zwischen den Arbeitszeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss

Lage

Ottensen, Hamburg (22763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marzipanfabrik liegt in Hamburgs pulsierendem Westen, in Ottensen/Altona. Einem urbanen Stadtteil mit eigenem Flair für ein lebendiges Miteinander und kreatives Arbeiten. Die Verkehrsanbindungen können für Arbeitsschaffende und Besucher nicht besser sein: Kurze Wege zu S-Bahn- und Buslinien, nur Minuten von der A7-Autobahnabfahrt "Bahrenfeld" entfernt. In direkter Nachbarschaft liegen Ladenzeilen und Geschäfte, originelle Kneipen und Restaurants für Business-Lunch und Snacks.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

26648.4 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

22563.15 €

17,95 €/m²

Provision für Mieter

95.134,79 € inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 3,25 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.257,00 m², 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolls Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Gasstr. 2 Haus 1, 22761 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr André Dringelburg BarqueroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2epag58

Referenznummer: O4351#kmnis