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Halle/Industriefläche zur Miete
1170 €Nettomiete zzgl. NK
90 m²Lagerfläche
Wien (1020)

EDEX Immobilien GmbH
Herr David Schober, MSc
EDEX Immobilien GmbH

Preise

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1170 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
189 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
7.900,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Geräumiges Lager nahe Praterstern

Beschreibung

Dieses ca. 90 m² große, ebenerdige Lager im 2. Wiener Gemeindebezirk, steht ab sofort zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen großen zur Straße ausgerichtetn Lagerraum, welcher auch über ein Tor verfügt. Somit kann der Lagerraum gut für die Anlieferung oder den Abtransport von Paletten genutzt werden. zusätzlich gibt es noch zwei kleine Räume im hinteren Teil des Lokals. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über Strom. Die Lagerfläche ist derzeit nicht beheizt.

Die Fläche wird nur an Unternehmen vermietet, die vorsteuerabzugsberechtigt sind und wird vermietet wie liegt und steht. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur 

Durch ihre hervorragende Lage im 2. Bezirk ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station/Bahnhof Praterstern sowie die Buslinien 5B, 80A und 82A. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zu den Straßenbahnlinien 5 und O.

Der Wiener Prater und Augarten sind nur einige Gehminuten entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Praterstern

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Anbieter der Immobilie

EDEX Immobilien GmbH
EDEX Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr David Schober, MScDein Kontakt
Online-ID: 2gcjp5k
Referenznummer: OBGC20241028135030920ed2bad50b1
EDEX Immobilien GmbH
Herr David Schober, MSc
EDEX Immobilien GmbH
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