Terrassenwohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.274 €/m²

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2Zimmer

84 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Via Zel, Castion Veronese (37010)

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Objektbeschreibung In Castion Veronese, in ruhiger und privater Hanglage im Ortsteil Zel, bieten wir exklusiv den Verkauf einer schönen Erdgeschosswohnung in einer Residenz mit Swimmingpool, Tennisplätzen und großen Grünflächen an.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum mit praktischem Einbauschrank und einem schönen Badezimmer mit Teuco-Hydromassage-Dusche.

Draußen auf der Vorderseite gibt es eine Terrasse mit einer motorisierten Markise und einem kleinen Garten; Auf der Rückseite befindet sich ein großer Garten mit gepflasterter Fläche. Im Untergeschoss gibt es einen nützlichen Keller mit 9 qm und eine 18 Quadratmeter große Garage.

Große gemeinschaftliche Grünflächen mit Schwimmbad, zwei Tennisplätzen und Kleinfeldfußballplatz. Angenehme Lage auf den grünen Hügeln von Castion Veronese, abseits vom Verkehr, nur einen Steinwurf von Wegen und Wegen inmitten der Natur entfernt und neben dem Golfplatz Cà Degli Ulivi.

Ein perfektes Urlaubsdomizil, ruhig und idyllisch im Hinterland gelegen, aber fußläufig zur kleinen Altstadt mit 3 guten Restaurants, einem Cafe, ein kleiner Supermarkt, Pizzeria und einer Kirche.

Die Nutzung als Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung ist erlaubt, durch den schönen Garten und Swimmingpool auch ein sehr gutes Investment als Kapitalanlage.
Raumaufteilung Diese Wohnung besteht aus:
- Flur
- Wohnzimmer
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Duschbad/WC
- Garage
- Kellerraum
- Gemeinschaftspool
- Tennisplatz

Die Wohnflächenberechnung ist wie folgt:
56 qm Brutto-Wohnfläche
10 qm Gartenanteil
9 qm Keller
18 qm Garage
Garagen werden zu 50% angerechnet und der Garten mit 10%. Der Garten sollte somit 100qm Fläche haben.

Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewahr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister